Direkt zum Inhalt
Logo von Inge Pelsers Makelaardij & advies

Hensenbosstraat 19

5954AH Beesel • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beesel

Fotoalbum

Hensenbosstraat 19 Beesel
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier kom je graag thuis....Een mooie, Instapklare en goed verzorgde woning in het hart van Beesel! Deze tussenwoning gelegen aan Hensenbosstraat 19, is een stijlvol woonhuis met diepe tuin, energielabel B én met sfeervolle leefruimtes! Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare woning, 3 slaapkamers én met een fijne tuin? Dan is deze tussenwoning aan de Hensenbosstraat 19 in Beesel wellicht precies wat je zoekt! Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke straat met het gezellige centrum van Beesel op loopafstand. De Maas, het bos en wijdse weilanden liggen in de nabije omgeving en Beesel heeft veel wandel- en fietsroutes zodat je kunt genieten van de mooie natuur. De woning is met zorg en aandacht bewoond, wat direct zichtbaar is in de nette afwerking, sfeervolle uitstraling en het uitstekende onderhoudsniveau. Met een energielabel B is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De diepe achtertuin op het noordwesten, de moderne keuken en de stijlvolle woon- en slaapvertrekken maken dit een huis waar je je direct thuis voelt. Heerlijk wonen met veel natuurlijk daglicht en sfeer is hier gegarandeerd! Indeling van de woning; Begane grond; Het aanblik van de woning is in zijn geheel al een plaatje... Via een verzorgd aangelegd pad in de voortuin kom je bij de voordeur. Een warm welkom op het moment dat de voordeur opengaat... Kom binnen in de ontvangsthal met toegang tot het verzorgde toilet, de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer, een kelder/trapkast en de deur naar de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en is voorzien van een houtlook werkblad. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken is praktisch en stijlvol tegelijk, een ideale keuken voor wie van koken houdt! Heerlijk uitgebreid kokkerellen met voldoende werkplek is hier mogelijk. Een keuken met praktische indeling! Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De zeer lichte woonkamer is een echte eyecatcher met een gezellige sfeerhaard, een mooie houtlook vloer, grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een rustige, tijdloze inrichting. Hier geniet je van veel daglicht, een prettige indeling en een warm thuisgevoel. De goede sfeer en smaak van de huidige bewoners zorgt ervoor dat het plaatje compleet is, echt top! Eerste verdiepingsvloer; Via de trapopgang in de ontvangsthal kom je op een ruime overloop. Deze legt verbinding met de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdiepingsvloer vind je 3 slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met airconditioning. 2 Slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolder; Veel extra ruimte op zolder! De grote zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergmogelijkheden. Dankzij de oppervlakte is dit een waardevolle aanvulling met veel bergruimte in huis. Hier is tevens de CV geïnstalleerd. Tuin; Buitenruimte om van te genieten! De voortuin is zeer verzorgd en mooi aangelegd. een visitekaartje voor deze woning. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne mix van privacy, groen en comfort. Je vindt hier een betegeld terras, een keurig gazon, kleurrijke borders én een vrijstaande berging met vrije achterom. De berging is perfect voor fietsen, tuinmeubilair of het bewaren van tuingereedschap. Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 99,80 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 18,50 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 10,20 m2 Bruto inhoud - Woning 413,77 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid: centraal én groen wonen in Beesel! De Hensenbosstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. Je woont op korte afstand van het centrum van Beesel (met voorzieningen zoals de basisschool, de slager, de bakker, horeca, sportfaciliteiten), mooie natuurgebieden en de Maas. Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt? Wonen en werken kan vanuit Beesel goed worden gecombineerd. Samengevat: een duurzame woning met comfort, sfeer én een goede ligging! Verkopers gaan hun woondromen invullen vandaar dat deze woning (op termijn) beschikbaar komt voor nieuwe bewoners. Aanvaarding is in overleg. Ben je benieuwd naar deze sfeervolle tussenwoning? Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en het goede onderhoud. Wil je meer weten over dit woonadres of wil je het pand bezichtigen? Laat het ons weten. Stuur dan een mail naar of ga naar de website en vul je gegevens in. Wij nemen dan contact met je op. Graag tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5954

Google Karten

Betrachten Sie Beesel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Beesel

Wohn- und Viertelzahlen in Beesel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesel. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

2.430

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesel
Jahr Einwohner
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Ausbildungsstufe

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

227

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A

161

Bezeichnung D

143

Bezeichnung G

138

Bezeichnung F

116

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer Häuser in Beesel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.