Direct naar de inhoud
Logo van Inge Pelsers Makelaardij & advies

Hensenbosstraat 19

5954AH Beesel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beesel

Fotogalerij

Hensenbosstraat 19 Beesel
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier kom je graag thuis....Een mooie, Instapklare en goed verzorgde woning in het hart van Beesel! Deze tussenwoning gelegen aan Hensenbosstraat 19, is een stijlvol woonhuis met diepe tuin, energielabel B én met sfeervolle leefruimtes! Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare woning, 3 slaapkamers én met een fijne tuin? Dan is deze tussenwoning aan de Hensenbosstraat 19 in Beesel wellicht precies wat je zoekt! Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke straat met het gezellige centrum van Beesel op loopafstand. De Maas, het bos en wijdse weilanden liggen in de nabije omgeving en Beesel heeft veel wandel- en fietsroutes zodat je kunt genieten van de mooie natuur. De woning is met zorg en aandacht bewoond, wat direct zichtbaar is in de nette afwerking, sfeervolle uitstraling en het uitstekende onderhoudsniveau. Met een energielabel B is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De diepe achtertuin op het noordwesten, de moderne keuken en de stijlvolle woon- en slaapvertrekken maken dit een huis waar je je direct thuis voelt. Heerlijk wonen met veel natuurlijk daglicht en sfeer is hier gegarandeerd! Indeling van de woning; Begane grond; Het aanblik van de woning is in zijn geheel al een plaatje... Via een verzorgd aangelegd pad in de voortuin kom je bij de voordeur. Een warm welkom op het moment dat de voordeur opengaat... Kom binnen in de ontvangsthal met toegang tot het verzorgde toilet, de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer, een kelder/trapkast en de deur naar de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en is voorzien van een houtlook werkblad. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken is praktisch en stijlvol tegelijk, een ideale keuken voor wie van koken houdt! Heerlijk uitgebreid kokkerellen met voldoende werkplek is hier mogelijk. Een keuken met praktische indeling! Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De zeer lichte woonkamer is een echte eyecatcher met een gezellige sfeerhaard, een mooie houtlook vloer, grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een rustige, tijdloze inrichting. Hier geniet je van veel daglicht, een prettige indeling en een warm thuisgevoel. De goede sfeer en smaak van de huidige bewoners zorgt ervoor dat het plaatje compleet is, echt top! Eerste verdiepingsvloer; Via de trapopgang in de ontvangsthal kom je op een ruime overloop. Deze legt verbinding met de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdiepingsvloer vind je 3 slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met airconditioning. 2 Slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolder; Veel extra ruimte op zolder! De grote zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergmogelijkheden. Dankzij de oppervlakte is dit een waardevolle aanvulling met veel bergruimte in huis. Hier is tevens de CV geïnstalleerd. Tuin; Buitenruimte om van te genieten! De voortuin is zeer verzorgd en mooi aangelegd. een visitekaartje voor deze woning. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne mix van privacy, groen en comfort. Je vindt hier een betegeld terras, een keurig gazon, kleurrijke borders én een vrijstaande berging met vrije achterom. De berging is perfect voor fietsen, tuinmeubilair of het bewaren van tuingereedschap. Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 99,80 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 18,50 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 10,20 m2 Bruto inhoud - Woning 413,77 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid: centraal én groen wonen in Beesel! De Hensenbosstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. Je woont op korte afstand van het centrum van Beesel (met voorzieningen zoals de basisschool, de slager, de bakker, horeca, sportfaciliteiten), mooie natuurgebieden en de Maas. Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt? Wonen en werken kan vanuit Beesel goed worden gecombineerd. Samengevat: een duurzame woning met comfort, sfeer én een goede ligging! Verkopers gaan hun woondromen invullen vandaar dat deze woning (op termijn) beschikbaar komt voor nieuwe bewoners. Aanvaarding is in overleg. Ben je benieuwd naar deze sfeervolle tussenwoning? Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en het goede onderhoud. Wil je meer weten over dit woonadres of wil je het pand bezichtigen? Laat het ons weten. Stuur dan een mail naar of ga naar de website en vul je gegevens in. Wij nemen dan contact met je op. Graag tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5954

Google Maps

Bekijk Beesel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beesel

Woon- en buurtcijfers in Beesel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesel. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesel
Jaar Inwoners
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

227

Label B

195

Label A

161

Label D

143

Label G

138

Label F

116

Label E

50

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesel.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Beesel

Bekijk meer woningen in deze plaats.