Direkt zum Inhalt
Logo von Zaat Vastgoed

Dorpsstraat 64

6681BP Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dorpsstraat 64 Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante twee-onder-een-kapwoning met souterrain en royale voortuin in het hart van Bemmel. Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bemmel staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke details. Het royale souterrain van maar liefst 40 m² biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. De woning heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. Met een riante voortuin en een oprit geschikt voor meerdere auto’s, biedt deze woning het perfecte startpunt voor comfortabel en veelzijdig wonen. Ligging De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Bemmel, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen, horeca en de gezellige weekmarkt. Daarnaast ligt het prachtige Bemmelse dijklandschap langs de Waal om de hoek: perfect voor een wandeling, fietstocht of andere buitenactiviteiten. Steden als Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Dankzij de directe aansluiting op de A15 is ook de rest van Nederland goed ontsloten. Indeling Begane grond: Via het elegante zijbordes stap je stijlvol de woning binnen. In de entree vind je een praktische garderobenis, een hangtoilet met fontein en een trap met chique traploper die je uitnodigt naar de bovenverdieping. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Een charmante erker met glas-in-loodramen en een plafond met sierlijsten geven de ruimte karakter. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een pvc-vloer en marmeren vensterbanken. De eethoek biedt directe toegang tot de kelder. De gesloten keuken, die later is aangebouwd, is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Eerste verdieping: De ruime overloop beschikt over een handige inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uitgevoerd in wit en antraciet, met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede hangtoilet. Deze verdieping is afgewerkt met een parketvloer. Tweede verdieping: De trap naar de tweede verdieping bevindt zich achter een afgesloten deur. Op de overloop vind je de cv-ketel (AWB Thermo Elegance 4 – A/2) en heb je toegang tot een berging en een derde slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met een laminaatvloer, beschikt over een inbouwkast en biedt handige bergruimte achter de knieschotten. Souterrain: Het souterrain beschikt over een hal die toegang geeft tot drie afzonderlijke ruimtes. Aangrenzend bevindt zich nog extra bergruimte. Het souterrain is multifunctioneel en ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of werkplaats. Het geheel is voorzien van elektra en biedt directe toegang tot de achtertuin. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale, verzorgde voortuin en een oprit met ruimte voor meerdere auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een achterom. Bijzonderheden Deze woning uit 1952 kenmerkt zich door karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, een charmante erker, een tapijtbeklede trap, sierlijsten aan het plafond, fraaie buitenkozijnen en een stijlvol bordes. Daarnaast is er een centrale stofzuigerinstallatie met aansluitpunten op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Zo sluit je de slang eenvoudig aan vanaf een centraal punt, zonder losse stofzuiger mee te hoeven nemen. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een elektrisch screen. De woning beschikt over energielabel E en heeft grotendeels dubbelglas. De buitenkozijnen zijn vier jaar geleden nog geschilderd. Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m Overige inpandige ruimte: 40 m² Inhoud woning: ca. 503 m³ Perceeloppervlakte: 294 m² Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Awb Combi Thermo Elegance 4 - A/2 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.