Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Dorpsstraat 64

6681BP Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dorpsstraat 64 Bemmel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kapwoning met souterrain en royale voortuin in het hart van Bemmel. Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bemmel staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakteristieke details. Het royale souterrain van maar liefst 40 m² biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. De woning heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. Met een riante voortuin en een oprit geschikt voor meerdere auto’s, biedt deze woning het perfecte startpunt voor comfortabel en veelzijdig wonen. Ligging De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Bemmel, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen, horeca en de gezellige weekmarkt. Daarnaast ligt het prachtige Bemmelse dijklandschap langs de Waal om de hoek: perfect voor een wandeling, fietstocht of andere buitenactiviteiten. Steden als Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Dankzij de directe aansluiting op de A15 is ook de rest van Nederland goed ontsloten. Indeling Begane grond: Via het elegante zijbordes stap je stijlvol de woning binnen. In de entree vind je een praktische garderobenis, een hangtoilet met fontein en een trap met chique traploper die je uitnodigt naar de bovenverdieping. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Een charmante erker met glas-in-loodramen en een plafond met sierlijsten geven de ruimte karakter. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een pvc-vloer en marmeren vensterbanken. De eethoek biedt directe toegang tot de kelder. De gesloten keuken, die later is aangebouwd, is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Eerste verdieping: De ruime overloop beschikt over een handige inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uitgevoerd in wit en antraciet, met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede hangtoilet. Deze verdieping is afgewerkt met een parketvloer. Tweede verdieping: De trap naar de tweede verdieping bevindt zich achter een afgesloten deur. Op de overloop vind je de cv-ketel (AWB Thermo Elegance 4 – A/2) en heb je toegang tot een berging en een derde slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met een laminaatvloer, beschikt over een inbouwkast en biedt handige bergruimte achter de knieschotten. Souterrain: Het souterrain beschikt over een hal die toegang geeft tot drie afzonderlijke ruimtes. Aangrenzend bevindt zich nog extra bergruimte. Het souterrain is multifunctioneel en ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of werkplaats. Het geheel is voorzien van elektra en biedt directe toegang tot de achtertuin. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale, verzorgde voortuin en een oprit met ruimte voor meerdere auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een achterom. Bijzonderheden Deze woning uit 1952 kenmerkt zich door karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen, een charmante erker, een tapijtbeklede trap, sierlijsten aan het plafond, fraaie buitenkozijnen en een stijlvol bordes. Daarnaast is er een centrale stofzuigerinstallatie met aansluitpunten op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Zo sluit je de slang eenvoudig aan vanaf een centraal punt, zonder losse stofzuiger mee te hoeven nemen. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een elektrisch screen. De woning beschikt over energielabel E en heeft grotendeels dubbelglas. De buitenkozijnen zijn vier jaar geleden nog geschilderd. Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m Overige inpandige ruimte: 40 m² Inhoud woning: ca. 503 m³ Perceeloppervlakte: 294 m² Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Awb Combi Thermo Elegance 4 - A/2 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.