Direkt zum Inhalt
Logo von Moreno Joosten Makelaardij

Pomona 36

6681PG Bemmel • Gelderland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Doornenburg

Fotoalbum

Pomona 36 Bemmel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en vrijstaand wonen. Dat is precies wat je voelt zodra je hier binnenstapt. Aan Pomona 36 in Bemmel heb je alle ruimte, voor nu en later. Er is een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een royale leefruimte met grote ramen en op de verdieping en zolder volop ruimte om het helemaal in te richten naar jullie gezinsleven. De serre is echt een prachtige extra! En dat alles op een rustige plek in een woonwijk, met een speeltuin en sportclub dichtbij. Is dit jouw volgende stap? De highlights • Vrijstaande woning uit 1998 • 137 m2 woonoppervlakte • Ruim perceel (440 m2)  • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • 3 hele grote slaapkamers, waarvan 1 met airco • Grote zolder met potentie  • Royale en lichte woonkamer met open indeling • Serre als fijne extra leefruimte • Groene, gezellige tuin met carport en oprit • Energielabel B, volledig geïsoleerd  LICHT EN RUIM  De begane grond is precies zoals je het graag ziet. Open, licht en overzichtelijk. De lange zichtlijnen geven de ruimte extra lucht en maken het huis nog ruimer dan je op basis van de cijfers al verwacht. De woonkamer en eetruimte lopen mooi in elkaar over, waardoor je hier alle vrijheid hebt om een grote zithoek én een gezellige eettafel neer te zetten. De grote ramen halen buiten echt naar binnen en zorgen de hele dag voor een fijne dosis daglicht.  De afwerking is rustig en neutraal, dus je kunt hier makkelijk jouw eigen stijl van maken. Dit is zo’n leefruimte waar je moeiteloos schakelt tussen rustig op de bank, uitgebreid tafelen of even thuiswerken aan de eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en is compact maar slim ingericht. Alles zit op een praktische plek, met genoeg werkruimte en bergruimte voor het dagelijks gebruik. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig licht en maakt koken net even fijner. En dan die serre. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie, een fijne leeshoek of juist een relaxte plek om lang na te tafelen. De serre vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geeft het huis net dat beetje extra sfeer en gebruiksruimte. SLAPEN EN BADEN BENEDEN Een van de sterkste pluspunten van dit huis is de indeling op de begane grond. Hier vind je namelijk een slaapkamer én de badkamer. Dat maakt de woning extra comfortabel en toekomstbestendig. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een fijne logeerkamer zoekt of beneden een rustige werkplek wilt maken, je kunt hier alle kanten op. De badkamer is praktisch ingericht met wastafel, douche en toilet. De slaapkamer beneden is voorzien van airco.  BOVEN NOG VEEL MEER RUIMTE Op de verdieping vind je twee hele grote slaapkamers en daarnaast nog een kleinere extra kamer. Die laatste is ideaal als kastenkamer, hobbyruimte, compacte thuiswerkplek of een extra badkamer.  De grote slaapkamers zijn royaal opgezet en hebben door de schuine kap veel karakter. Dankzij de ramen aan meerdere zijden zijn ze lekker licht en voelen ze fris en ruim aan. Dit zijn volwaardige ruimtes waar je echt iets mee kunt.  En dan is er ook nog de zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Dit is echt een grote ruimte met potentie. Natuurlijk perfect voor opslag, maar ook interessant als je graag extra mogelijkheden in huis hebt.  TUIN RONDOM EN FIJNE LIGGING Buiten is het hier minstens zo prettig als binnen. Je hebt een mooi perceel van 440 m2 en het heeft een verzorgde tuin rondom. Daardoor heb je altijd wel een lekker plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin is groen, netjes aangelegd en voelt heerlijk vrij. Een plek waar je makkelijk een loungeset neerzet, kinderen laat spelen of gewoon geniet van rust om je heen. De vrijstaande houten berging is ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Ook de carport en de parkeerruimte op eigen terrein zijn gewoon heel fijn. Hier kom je thuis in comfort.  WONEN IN BEMMEL Je woont hier aan een rustige weg in een woonwijk, met een speeltuin en sportclub dichtbij. Dat is perfect voor gezinnen, maar ook gewoon prettig als je graag in een rustige buurt woont waar alles lekker dichtbij is. Bemmel is geliefd om de combinatie van dorpse rust en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.  NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
440 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.