Direkt zum Inhalt
Logo von Open makelaars & hypotheken

Tuinlaan 38

6681ET Bemmel • Gelderland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.464

Fotoalbum

Tuinlaan 38 Bemmel
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een nieuwe start begint hier! In het rustige en groene Bemmel ligt Tuinlaan 38, een fijne tussenwoning waar jij je direct thuis gaat voelen. Deze woning heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een complete keuken, een nette badkamer én een heerlijke tuin op het oosten. Het huis ligt bovendien aan een autoluw hofje met volop parkeerplek (inclusief oplaadpunten), én je wandelt zó het park in. Dat klinkt toch perfect? Zet je volgende stap en maak een afspraak om te bezichtigen! Indeling Begane grond: De entree biedt een warme ontvangst en heeft alles wat je verwacht: een modern en strak afgewerkt toilet, de trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer ademt licht en ruimte, dankzij grote ramen en een slimme indeling die je uitnodigt om het volledig naar jouw smaak in te richten. Het pronkstuk? De uitbouw aan de achterzijde, waar de moderne keuken is geplaatst. Deze stijlvolle keuken biedt alle luxe die je nodig hebt: een keramische kookplaat, een praktische koel-vriescombinatie, een afzuigkap, een oven en natuurlijk een vaatwasser. Alles binnen handbereik, zodat ook koken een feestje wordt! Vanuit de keuken loop je via prachtige openslaande deuren zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn slim ingedeeld en hebben oppervlakten van ca. 13 m², 9 m² en 8 m². Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamers of misschien een werkplek aan huis. De badkamer is strak en compleet: een heerlijk ligbad om te ontspannen, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een fijne verrassing. Hier vind je een ruime overloop met toegang tot een royale vierde slaapkamer van ca. 12 m². Door het Velux-dakraam is deze kamer heerlijk licht en voelt het direct prettig aan. Dit is dé plek voor een rustige thuiswerkplek, een logeerkamer of een hobbyruimte. Daarnaast is er op de overloop voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Tuin: De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren direct de tuin in, die op het oosten is gelegen. Ideaal om ’s ochtends vroeg de eerste zonnestralen mee te pakken met een kop koffie. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je samen kunt genieten van lange zomeravonden. Achterin vind je een praktische berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of wat extra opslag. Kortom, een heerlijke plek om even op te laden na een drukke dag! Locatie: Deze woning bevindt zich in een rustige en groene buurt in Bemmel, gelegen aan een autoluw hofje. De omgeving is kindvriendelijk en ideaal voor gezinnen, mede dankzij de nabijheid van scholen, kinderopvang en een park naast de deur. Het park biedt een mooie plek om te wandelen, te ontspannen of even lekker buiten te zijn. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden en oplaadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. In Bemmel zelf vind je een gezellige dorpskern met winkels, supermarkten en restaurants, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. Bovendien woon je hier op een centrale locatie: binnen korte tijd ben je in Arnhem of Nijmegen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De combinatie van rust, bereikbaarheid en praktische voorzieningen maakt dit een plek waar je met plezier wilt wonen! Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning - Moderne keuken - 4 slaapkamers - Energielabel B - Woning is voorzien van rolluiken - Gelegen aan een rustig hofje met veel parkeergelegenheid Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6681

Google Karten

Betrachten Sie Bemmel auf der Karte

Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bemmel
Jahr Einwohner
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bemmel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.549

Bezeichnung B

1.254

Bezeichnung C

1.135

Bezeichnung D

415

Bezeichnung F

284

Bezeichnung G

205

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bemmel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bemmel
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer Häuser in Bemmel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.