Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Tuinlaan 38

6681ET Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.464

Fotogalerij

Tuinlaan 38 Bemmel
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een nieuwe start begint hier! In het rustige en groene Bemmel ligt Tuinlaan 38, een fijne tussenwoning waar jij je direct thuis gaat voelen. Deze woning heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een complete keuken, een nette badkamer én een heerlijke tuin op het oosten. Het huis ligt bovendien aan een autoluw hofje met volop parkeerplek (inclusief oplaadpunten), én je wandelt zó het park in. Dat klinkt toch perfect? Zet je volgende stap en maak een afspraak om te bezichtigen! Indeling Begane grond: De entree biedt een warme ontvangst en heeft alles wat je verwacht: een modern en strak afgewerkt toilet, de trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer ademt licht en ruimte, dankzij grote ramen en een slimme indeling die je uitnodigt om het volledig naar jouw smaak in te richten. Het pronkstuk? De uitbouw aan de achterzijde, waar de moderne keuken is geplaatst. Deze stijlvolle keuken biedt alle luxe die je nodig hebt: een keramische kookplaat, een praktische koel-vriescombinatie, een afzuigkap, een oven en natuurlijk een vaatwasser. Alles binnen handbereik, zodat ook koken een feestje wordt! Vanuit de keuken loop je via prachtige openslaande deuren zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn slim ingedeeld en hebben oppervlakten van ca. 13 m², 9 m² en 8 m². Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamers of misschien een werkplek aan huis. De badkamer is strak en compleet: een heerlijk ligbad om te ontspannen, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een fijne verrassing. Hier vind je een ruime overloop met toegang tot een royale vierde slaapkamer van ca. 12 m². Door het Velux-dakraam is deze kamer heerlijk licht en voelt het direct prettig aan. Dit is dé plek voor een rustige thuiswerkplek, een logeerkamer of een hobbyruimte. Daarnaast is er op de overloop voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Tuin: De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren direct de tuin in, die op het oosten is gelegen. Ideaal om ’s ochtends vroeg de eerste zonnestralen mee te pakken met een kop koffie. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je samen kunt genieten van lange zomeravonden. Achterin vind je een praktische berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of wat extra opslag. Kortom, een heerlijke plek om even op te laden na een drukke dag! Locatie: Deze woning bevindt zich in een rustige en groene buurt in Bemmel, gelegen aan een autoluw hofje. De omgeving is kindvriendelijk en ideaal voor gezinnen, mede dankzij de nabijheid van scholen, kinderopvang en een park naast de deur. Het park biedt een mooie plek om te wandelen, te ontspannen of even lekker buiten te zijn. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden en oplaadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. In Bemmel zelf vind je een gezellige dorpskern met winkels, supermarkten en restaurants, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. Bovendien woon je hier op een centrale locatie: binnen korte tijd ben je in Arnhem of Nijmegen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De combinatie van rust, bereikbaarheid en praktische voorzieningen maakt dit een plek waar je met plezier wilt wonen! Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning - Moderne keuken - 4 slaapkamers - Energielabel B - Woning is voorzien van rolluiken - Gelegen aan een rustig hofje met veel parkeergelegenheid Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.