Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten

Dorp 225

3405BE Benschop • Utrecht

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 4.525

Fotoalbum

Dorp 225 Benschop
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruim bemeten woonboerderij met een grote loods, ruime schuren, een authentieke garage, perceel weiland en je eigen fruitboomgaard dan is dit je kans!! Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 7.902 m² en is met twee uitritten perfect ontsloten op de openbare weg “Dorp” Situering: Hier woon je vrij en buiten de hectiek van de stad, op korte afstand (ca. 800 meter) van het plaatsje Benschop. De stad IJsselstein bevindt zich op circa 6 minuten rijafstand. Uitvalswegen zoals de A2 en N-wegen zijn in de omgeving gelegen. De feiten op een rij: * Woonboerderij met een woonoppervlakte van ca. 232 m² * Energielabel E * Garage met berging (ca. 48 m²) * Bijgebouwencomplex bestaande uit een loods met schuren (ca. 640 m²) * Twee uitritten op de openbare weg en heel veel parkeergelegenheid * Vrij uitzicht over het polderlandschap * Perceeltje weiland en een fruitboomgaard * Het object heeft een agrarische bestemming en is voorzien van een groot bouwvlak De woning: De woning is ruim van opzet en zo ingericht dat u alle faciliteiten op de begane grond heeft. De eerste verdieping is ingericht met een slaapkamer en open zolderruimtes. Hier kunt met gemak extra slaapkamers realiseren. Indeling begane grond: Overdekte entree, centrale hal met trapopgang en een toiletruimte, drie slaapkamers, een badkamer, bijkeuken, L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en voorzien van een schouw met houtkachel, woonkeuken met eenvoudig keukenblok en een hal met loop deur naar het achtererf. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer (voorheen waren dit er twee) en twee grote open zolderruimtes. Garage en berging: Stenen schuur met pannendak in gebruik als garage en berging. Oppervlakte ca. 48 m². Bijgebouwencomplex: Het complex bestaat uit een schuur en twee loodsen die met elkaar verweven zijn zodat alle ruimtes functioneel verbonden zijn. De grote loods is deels voorzien van een verdiepingsvloer met een afmeting van ca. 8.8 x 16.5 meter. Het complex heeft een eigen elektra aansluiting. Indeling: - De schuur is ingedeeld met twee geïsoleerde ruimtes (voorheen koelcellen) en een centrale gang met technische ruimte. - Aansluitend een loods onderverdeeld in twee delen waarvan er één geïsoleerd is. - Grote aangebouwde loods ingedeeld met een kantine, toiletruimte, werkplaats en een grote openruimte. Deels voorzien van een verdiepingsvloer. Oppervlakte gebouwencomplex. Begane grond ca. 640 m² 1e verdieping ca. 145 m² Erf en tuin: Naast en voor de woning ligt de tuin met waterpartij en een uitrit naast de woning. De tweede uitrit ligt tussen de boomgaard en de waterpartij, deze uitrit is ideaal om naar de bijgebouwen te komen en te gaan. Het erf is verhard met grind en steenkorrel. Weiland en boomgaard: Het weiland ligt achter de grote loods en is nu deels ingezaaid met mais. De boomgaard ligt naast het erf en loopt achter parallel tegen het weiland. De erfgrens aan de achterzijde is kadastraal vastgelegd. De erfafscheiding (sloot) moet nog wel gerealiseerd worden. Dit gebeurd van de herfst na de maïsoogst. Bijzonderheden: - Er wordt een koopsomsplitsing opgenomen vast te stellen door verkoper - In de koopovereenkomst wordt opgenomen een ouderdomsclausule en een niet bewoningsclausule; - Agrarische bestemming - Oplevering in overleg (kan snel) Vrijblijvende aanbieding Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
232 m²
Fläche des Grundstücks
7902 m²
Inhalt
884 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
681 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3405

Google Karten

Betrachten Sie Benschop auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benschop

Wohn- und Viertelzahlen in Benschop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benschop. In 2025 waren da 3.630 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.979.

Einwohner

3.630

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.979

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benschop
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benschop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

381

Bezeichnung A

360

Bezeichnung B

260

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

139

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Benschop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Strom: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Strom: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Strom: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Benschop
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benschop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benschop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer Häuser in Benschop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.