Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten

Dorp 225

3405BE Benschop • Utrecht

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 4.525

Fotogalerij

Dorp 225 Benschop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruim bemeten woonboerderij met een grote loods, ruime schuren, een authentieke garage, perceel weiland en je eigen fruitboomgaard dan is dit je kans!! Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 7.902 m² en is met twee uitritten perfect ontsloten op de openbare weg “Dorp” Situering: Hier woon je vrij en buiten de hectiek van de stad, op korte afstand (ca. 800 meter) van het plaatsje Benschop. De stad IJsselstein bevindt zich op circa 6 minuten rijafstand. Uitvalswegen zoals de A2 en N-wegen zijn in de omgeving gelegen. De feiten op een rij: * Woonboerderij met een woonoppervlakte van ca. 232 m² * Energielabel E * Garage met berging (ca. 48 m²) * Bijgebouwencomplex bestaande uit een loods met schuren (ca. 640 m²) * Twee uitritten op de openbare weg en heel veel parkeergelegenheid * Vrij uitzicht over het polderlandschap * Perceeltje weiland en een fruitboomgaard * Het object heeft een agrarische bestemming en is voorzien van een groot bouwvlak De woning: De woning is ruim van opzet en zo ingericht dat u alle faciliteiten op de begane grond heeft. De eerste verdieping is ingericht met een slaapkamer en open zolderruimtes. Hier kunt met gemak extra slaapkamers realiseren. Indeling begane grond: Overdekte entree, centrale hal met trapopgang en een toiletruimte, drie slaapkamers, een badkamer, bijkeuken, L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en voorzien van een schouw met houtkachel, woonkeuken met eenvoudig keukenblok en een hal met loop deur naar het achtererf. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer (voorheen waren dit er twee) en twee grote open zolderruimtes. Garage en berging: Stenen schuur met pannendak in gebruik als garage en berging. Oppervlakte ca. 48 m². Bijgebouwencomplex: Het complex bestaat uit een schuur en twee loodsen die met elkaar verweven zijn zodat alle ruimtes functioneel verbonden zijn. De grote loods is deels voorzien van een verdiepingsvloer met een afmeting van ca. 8.8 x 16.5 meter. Het complex heeft een eigen elektra aansluiting. Indeling: - De schuur is ingedeeld met twee geïsoleerde ruimtes (voorheen koelcellen) en een centrale gang met technische ruimte. - Aansluitend een loods onderverdeeld in twee delen waarvan er één geïsoleerd is. - Grote aangebouwde loods ingedeeld met een kantine, toiletruimte, werkplaats en een grote openruimte. Deels voorzien van een verdiepingsvloer. Oppervlakte gebouwencomplex. Begane grond ca. 640 m² 1e verdieping ca. 145 m² Erf en tuin: Naast en voor de woning ligt de tuin met waterpartij en een uitrit naast de woning. De tweede uitrit ligt tussen de boomgaard en de waterpartij, deze uitrit is ideaal om naar de bijgebouwen te komen en te gaan. Het erf is verhard met grind en steenkorrel. Weiland en boomgaard: Het weiland ligt achter de grote loods en is nu deels ingezaaid met mais. De boomgaard ligt naast het erf en loopt achter parallel tegen het weiland. De erfgrens aan de achterzijde is kadastraal vastgelegd. De erfafscheiding (sloot) moet nog wel gerealiseerd worden. Dit gebeurd van de herfst na de maïsoogst. Bijzonderheden: - Er wordt een koopsomsplitsing opgenomen vast te stellen door verkoper - In de koopovereenkomst wordt opgenomen een ouderdomsclausule en een niet bewoningsclausule; - Agrarische bestemming - Oplevering in overleg (kan snel) Vrijblijvende aanbieding Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
7902 m²
Inhoud
884 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
681 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3405

Google Maps

Bekijk Benschop op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Benschop

Woon- en buurtcijfers in Benschop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benschop. In 2025 waren er 3.630 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.979.

Inwoners

3.630

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.979

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benschop
Jaar Inwoners
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benschop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bouwperiode van panden

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

381

Label A

360

Label B

260

Label G

218

Label D

139

Label F

61

Label E

35

Label A+

31

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benschop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benschop
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benschop.

Veelgestelde vragen over wonen in Benschop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in Benschop

Bekijk meer woningen in deze plaats.