Direkt zum Inhalt
Logo von De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Prinses Amaliastraat 2

2731HC Benthuizen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boskoop

Fotoalbum

Prinses Amaliastraat 2 Benthuizen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruim gezinshuis, gebouwd in 2005, met een fantastische ligging aan een woonerf in het Centrum van Benthuizen. De woningen zijn gebouwd in de fraaie architectuur van de jaren '30. De ligging is zonder meer fijn, verkeersluw, kindvriendelijk met aan de rechterzijde ook een leuk speelpleintje is dit de ideale plek voor een gezin. Je kunt vanuit je voortuin je (spelende) kinderen in de gaten houden. In de directe omgeving is een school, er zijn winkels, een bushalte en de verbindingswegen richting N209 en Zoetermeer zijn snel aan te rijden. Verder is deze goed onderhouden woning voorzien van o.a. een parkeerplaats op eigen terrein, een circa 8 meter brede achtertuin op het zuiden, 4 ruime slaapkamers, zonnepanelen, een extra (tweede) aangebouwde stenen berging en een kelder van maar liefst 20 m². Kortom: bent u op zoek naar een jonge, goed geïsoleerde woning op een zeer fraaie locatie? Dan is dit woonhuis zeker de moeite voor een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. Woonkamer van circa 33m² met een half gesloten keuken (6.8 m²), waardoor de relatie met de woonruimte behouden blijft. De woonkamer is voorzien van een leistenen vloer, compleet met vloerverwarming, toegang naar de kelder en uitzicht op de tuin. In de zijgevel is een extra raam geplaatst (westkant), waardoor er in de woonkamer een goede lichtinval aanwezig is. De semi open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een U-vormige Siematic inrichting compleet met inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, afzuigkap en granieten aanrechtblad. De kelder van 6.55 x 2.95 meter is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft veel extra opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn circa 10.1 m², 13 m² en 12.5 m², waarvan 1 voorzien is van een airco. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad/douche. Tweede verdieping: Technische ruimte met de mechanische ventilatie-unit met HR warmteterugwinning en de Vaillant cv-ketel uit 2019. In deze technische ruimte is ook een extra wastafel geplaatst. Slaapkamer met houten dakkapel met elektrisch rolluik, vaste kast en een airco. De ruime overloop geeft veel bergruimte achter de knieschotten, tevens zou deze ruimte dienst kunnen doen als een extra werkplek. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is circa 8.5 meter breed en circa 8.5 meter diep. In de achtertuin staat een houten berging met betonvloer en elektra. Naast de woning is in 2015 een tweede stenen berging gebouwd. Deze berging is eveneens voorzien van elektra en een onderheide betonvloer. Voor de berging is er een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: circa 131 m² (exclusief kelder van 19.3 m²!); - Woninginhoud: circa 488 m³ (inclusief kelder); - Perceel: 173 m² eigen grond; - Bouwjaar 2005; - 10 zonnepanelen met micro omvormers (installatiejaar 2022); - Elektrisch zonnescherm; - Water en elektra in de tuin aanwezig; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2731

Google Karten

Karte von Benthuizen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Benthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Benthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Benthuizen. In 2025 waren da 3.670 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

3.670

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Benthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Benthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

608

Bezeichnung A

400

Bezeichnung B

189

Bezeichnung D

189

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung G

78

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benthuizen
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.970

Betriebsaktivität in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Benthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Benthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer woningen in Benthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.