Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Prinses Amaliastraat 2

2731HC Benthuizen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boskoop

Fotogalerij

Prinses Amaliastraat 2 Benthuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim gezinshuis, gebouwd in 2005, met een fantastische ligging aan een woonerf in het Centrum van Benthuizen. De woningen zijn gebouwd in de fraaie architectuur van de jaren '30. De ligging is zonder meer fijn, verkeersluw, kindvriendelijk met aan de rechterzijde ook een leuk speelpleintje is dit de ideale plek voor een gezin. Je kunt vanuit je voortuin je (spelende) kinderen in de gaten houden. In de directe omgeving is een school, er zijn winkels, een bushalte en de verbindingswegen richting N209 en Zoetermeer zijn snel aan te rijden. Verder is deze goed onderhouden woning voorzien van o.a. een parkeerplaats op eigen terrein, een circa 8 meter brede achtertuin op het zuiden, 4 ruime slaapkamers, zonnepanelen, een extra (tweede) aangebouwde stenen berging en een kelder van maar liefst 20 m². Kortom: bent u op zoek naar een jonge, goed geïsoleerde woning op een zeer fraaie locatie? Dan is dit woonhuis zeker de moeite voor een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. Woonkamer van circa 33m² met een half gesloten keuken (6.8 m²), waardoor de relatie met de woonruimte behouden blijft. De woonkamer is voorzien van een leistenen vloer, compleet met vloerverwarming, toegang naar de kelder en uitzicht op de tuin. In de zijgevel is een extra raam geplaatst (westkant), waardoor er in de woonkamer een goede lichtinval aanwezig is. De semi open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een U-vormige Siematic inrichting compleet met inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, afzuigkap en granieten aanrechtblad. De kelder van 6.55 x 2.95 meter is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft veel extra opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn circa 10.1 m², 13 m² en 12.5 m², waarvan 1 voorzien is van een airco. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad/douche. Tweede verdieping: Technische ruimte met de mechanische ventilatie-unit met HR warmteterugwinning en de Vaillant cv-ketel uit 2019. In deze technische ruimte is ook een extra wastafel geplaatst. Slaapkamer met houten dakkapel met elektrisch rolluik, vaste kast en een airco. De ruime overloop geeft veel bergruimte achter de knieschotten, tevens zou deze ruimte dienst kunnen doen als een extra werkplek. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is circa 8.5 meter breed en circa 8.5 meter diep. In de achtertuin staat een houten berging met betonvloer en elektra. Naast de woning is in 2015 een tweede stenen berging gebouwd. Deze berging is eveneens voorzien van elektra en een onderheide betonvloer. Voor de berging is er een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: circa 131 m² (exclusief kelder van 19.3 m²!); - Woninginhoud: circa 488 m³ (inclusief kelder); - Perceel: 173 m² eigen grond; - Bouwjaar 2005; - 10 zonnepanelen met micro omvormers (installatiejaar 2022); - Elektrisch zonnescherm; - Water en elektra in de tuin aanwezig; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2731

Google Maps

Kaart van Benthuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Benthuizen

Woon- en buurtcijfers in Benthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benthuizen. In 2025 waren er 3.670 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

3.670

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

116

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Benthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer woningen in Benthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.