Einwohner
1.005
Letztes Jahr: 2025
Parnassialaan 3
2116TN Bentveld • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350
2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.710.350
Kaufpreis /m²: € 8.590
Fotoalbum
Beschreibung
Charmante vrijstaande villa met een royale, goed ingedeelde begane grond en een heerlijke tuin op het zuiden! Deze goed onderhouden villa staat op een zonnig perceel van 538m² in een rustige laan in het geliefde Bentveld. Een heerlijk huis met een bijzonder fijne indeling: de begane grond biedt volop vertrekken om in te leven — royaal van opzet, en toch compact en overzichtelijk. De tuin rondom geeft het huis een open, vrij karakter dat je meteen voelt zodra je binnenkomt. De pluspunten zijn legio: de lichte, vierkante woonkamer met zijn royale afmetingen, de aparte woonkeuken en de tv-/studeerkamer. Dit laatste vertrek leent zich uitstekend als praktijk- of kantoorruimte aan huis, of als slaapkamer voor een au pair. De ligging is ideaal: op loopafstand van de winkelstraat en NS station Heemstede-Aerdenhout, met de fiets in no time op het strand of hartje centrum van Haarlem met z'n uitgebreide culturele en culinaire aanbod — en je wandelt zo het Naaldenveld of de Kennemerduinen in! Bouwjaar 1956. Gelegen op 538m². Woonoppervlakte ca. 195m². Inhoud ca. 650m³ Begane grond Entree/hal met garderobe en diepe inbouwkast, centrale hal met indrukwekkend raampartij en wc met fonteintje. De royale & lichte woonkamer heeft een fraaie visgraat parketvloer, open haard, vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken ligt aan de andere kant van de centrale hal. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, grote ijskast en Quooker kraan) en een vaste servies/boekenkast. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De naastgelegen tv-/studeerkamer is voorzien van wandkasten en een gootsteen. Via een luik betreed je de grote kelder (hoogte van ca. 184cm). Deze multi functionele ruimte (au pair of praktijkruimte) heeft een eigen opgang en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer met diepe vaste kasten, badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en wc, slaapkamer aan de achterzijde, wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, grote ‘ouder’slaapkamer met vaste kasten en open badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Vliering Bergruimte Tuin Heerlijke tuin rondom met veel privacy en gunstige zonligging; oprit met een elektrische laadpaal, fietsenstalling, een ruime houten schuur en meerdere terrassen. Pluspunten: * Woonoppervlakte van ca. 195m² * Oprit met laadpaal * Houten schuur met terras (2020) * Er is vloerverwarming op de begane grond * De TV-/studeerkamer is ook zeer geschikt voor een au pair of als praktijkruimte * Heerlijke tuin rondom: achtertuin en terras op het zuiden * Energielabel C * 17 zonnepanelen en hybride warmtepomp * Centrale ligging nabij scholen, winkels en sportverenigingen * Je wandelt zo de natuur in * Op fietsafstand van Haarlem, strand, duinen en natuur * Intercitystation Heemstede-Aerdenhout nabij ** English version ** Charming detached villa with a spacious and well-designed ground floor and a wonderful south-facing garden! This well-maintained villa is situated on a sunny 538 m² plot on a quiet avenue in the highly sought-after area of Bentveld. A delightful home with an exceptionally practical layout: the ground floor offers an abundance of living spaces — generous in size, yet still compact and easy to navigate. The surrounding garden gives the house an open and private character that you immediately experience upon entering. The highlights are numerous: the bright square-shaped living room with its generous dimensions, the separate kitchen-diner, and the TV/study room. The latter is perfectly suited as a home office, practice room, or bedroom for an au pair. The location is ideal: within walking distance of the shopping street and Heemstede-Aerdenhout railway station, a short bike ride to the beach or the vibrant city centre of Haarlem with its extensive cultural and culinary offerings — and with the Naaldenveld and Kennemer dunes just steps away. Built in 1956. Situated on 538 m². Living area approx. 195 m². Volume approx. 650 m³. Ground floor Entrance hall with wardrobe and deep built-in cupboard, central hall with impressive window feature, and toilet with washbasin. The spacious and bright living room features a beautiful herringbone parquet floor, fireplace, built-in cupboards, and French doors opening onto the back garden. The kitchen-diner is located on the opposite side of the central hall. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, large refrigerator, and Quooker tap, as well as a built-in china/book cabinet. Through the French doors, you can walk directly into the garden. The adjacent TV/study room features wall cupboards and a sink. Through a hatch, you enter the large basement (height approx. 184 cm). This multifunctional space (ideal for an au pair or home practice) has its own entrance and a door leading to the back garden. First floor Landing, bedroom with deep built-in wardrobes, bathroom fitted with a shower, washbasin unit, and toilet, bedroom at the rear, laundry room with washing machine and dryer setup, and a large master bedroom with built-in wardrobes and an open bathroom featuring a bathtub, shower, and washbasin unit. Attic Storage space. Garden Wonderful private garden surrounding the house with excellent sun exposure; driveway with electric charging station, bicycle storage, a spacious wooden shed, and several terraces. Highlights: * Living aerea of approx. 195 m² * Driveway with electric charging station * Wooden shed with terrace (2020) * Underfloor heating on the ground floor * The TV/study room is also highly suitable for an au pair or home office/practice * Wonderful surrounding garden with south-facing backyard and terrace * Energy label C * 17 solar panels and hybrid heat pump * Centrally located near schools, shops, and sports clubs * Nature is just a short walk away * Within cycling distance of Haarlem, the beach, dunes, and nature reserves * Close to Heemstede-Aerdenhout intercity railway station
Hypothek berekenen
€ 1.675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350
2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.710.350
3,04%
Jährlich
%
€ 83.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.675.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 538 m²
- Inhalt
- 650 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Bentveld
Entdecken Sie, wo Makler in Bentveld aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bentveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bentveld. In 2025 waren da 1.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 937.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 937.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 59.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
38
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.030 |
| 2022 | 1.035 |
| 2023 | 1.040 |
| 2024 | 1.020 |
| 2025 | 1.005 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 741.000 |
| 2022 | EUR 799.000 |
| 2023 | EUR 918.000 |
| 2024 | EUR 893.000 |
| 2025 | EUR 937.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 440
0-15: 130
15-25: 95
25-45: 75
45-65: 270
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
29
Middelbaar
38
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
775
Buiten Europa
150
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
20
Appartementen
276
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
61
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
9
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
149
Bezeichnung F
97
Bezeichnung G
71
Bezeichnung B
66
Bezeichnung A
61
Bezeichnung E
59
Bezeichnung D
27
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 3.480 |
| 2021 | 2.130 | 3.560 |
| 2022 | 1.680 | 3.350 |
| 2023 | 1.440 | 3.220 |
| 2024 | 1.350 | 3.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.640 • Strom: 3.010
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.610
Koopwoning
Gas: 1.750 • Strom: 3.960
Appartement
Gas: 810 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 1.370 • Strom: 2.150
Vrijstaande woning
Gas: 2.300 • Strom: 5.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.770 • Strom: 4.260
Betriebsaktivität in Bentveld (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bentveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bentveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bentveld?
Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bentveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?
In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.
Meer Häuser in Bentveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Parnassialaan 21
2116TN Bentveld
€ 2.100.000 k.k.
€ 7.692/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 273 m²
- Fläche des Grundstücks
- 645 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Unterbreitung
Teunisbloemlaan 16
2116TD Bentveld
€ 1.975.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 994 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zandvoortselaan 333
2116EM Bentveld
€ 850.000 k.k.
€ 4.913/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Zandvoortselaan 216
2116ER Bentveld
€ 1.100.000 k.k.
€ 7.638/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 662 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Teunisbloemlaan 6
2116TD Bentveld
€ 1.765.000 k.k.
€ 9.540/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 652 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Wikkelaan 12
2116TB Bentveld
€ 1.600.000 k.k.
€ 8.743/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 623 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Zandvoortselaan 357
2116EN Bentveld
€ 675.000 k.k.
€ 7.105/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 289 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Bramenlaan 6 d
2116TR Bentveld
€ 890.000 k.k.
€ 7.007/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
