Jump to content
Logo of Hout en Zout Makelaars

Parnassialaan 3

2116TN Bentveld • Noord-Holland

Available

€ 1.675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.710.350

Purchase price /m²: € 8.590

Photo Gallery

Parnassialaan 3 Bentveld
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Charmante vrijstaande villa met een royale, goed ingedeelde begane grond en een heerlijke tuin op het zuiden! Deze goed onderhouden villa staat op een zonnig perceel van 538m² in een rustige laan in het geliefde Bentveld. Een heerlijk huis met een bijzonder fijne indeling: de begane grond biedt volop vertrekken om in te leven — royaal van opzet, en toch compact en overzichtelijk. De tuin rondom geeft het huis een open, vrij karakter dat je meteen voelt zodra je binnenkomt. De pluspunten zijn legio: de lichte, vierkante woonkamer met zijn royale afmetingen, de aparte woonkeuken en de tv-/studeerkamer. Dit laatste vertrek leent zich uitstekend als praktijk- of kantoorruimte aan huis, of als slaapkamer voor een au pair. De ligging is ideaal: op loopafstand van de winkelstraat en NS station Heemstede-Aerdenhout, met de fiets in no time op het strand of hartje centrum van Haarlem met z'n uitgebreide culturele en culinaire aanbod — en je wandelt zo het Naaldenveld of de Kennemerduinen in! Bouwjaar 1956. Gelegen op 538m². Woonoppervlakte ca. 195m². Inhoud ca. 650m³ Begane grond Entree/hal met garderobe en diepe inbouwkast, centrale hal met indrukwekkend raampartij en wc met fonteintje. De royale & lichte woonkamer heeft een fraaie visgraat parketvloer, open haard, vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken ligt aan de andere kant van de centrale hal. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, grote ijskast en Quooker kraan) en een vaste servies/boekenkast. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De naastgelegen tv-/studeerkamer is voorzien van wandkasten en een gootsteen. Via een luik betreed je de grote kelder (hoogte van ca. 184cm). Deze multi functionele ruimte (au pair of praktijkruimte) heeft een eigen opgang en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer met diepe vaste kasten, badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en wc, slaapkamer aan de achterzijde, wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, grote ‘ouder’slaapkamer met vaste kasten en open badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Vliering Bergruimte Tuin Heerlijke tuin rondom met veel privacy en gunstige zonligging; oprit met een elektrische laadpaal, fietsenstalling, een ruime houten schuur en meerdere terrassen. Pluspunten: * Woonoppervlakte van ca. 195m² * Oprit met laadpaal * Houten schuur met terras (2020) * Er is vloerverwarming op de begane grond * De TV-/studeerkamer is ook zeer geschikt voor een au pair of als praktijkruimte * Heerlijke tuin rondom: achtertuin en terras op het zuiden * Energielabel C * 17 zonnepanelen en hybride warmtepomp * Centrale ligging nabij scholen, winkels en sportverenigingen * Je wandelt zo de natuur in * Op fietsafstand van Haarlem, strand, duinen en natuur * Intercitystation Heemstede-Aerdenhout nabij ** English version ** Charming detached villa with a spacious and well-designed ground floor and a wonderful south-facing garden! This well-maintained villa is situated on a sunny 538 m² plot on a quiet avenue in the highly sought-after area of Bentveld. A delightful home with an exceptionally practical layout: the ground floor offers an abundance of living spaces — generous in size, yet still compact and easy to navigate. The surrounding garden gives the house an open and private character that you immediately experience upon entering. The highlights are numerous: the bright square-shaped living room with its generous dimensions, the separate kitchen-diner, and the TV/study room. The latter is perfectly suited as a home office, practice room, or bedroom for an au pair. The location is ideal: within walking distance of the shopping street and Heemstede-Aerdenhout railway station, a short bike ride to the beach or the vibrant city centre of Haarlem with its extensive cultural and culinary offerings — and with the Naaldenveld and Kennemer dunes just steps away. Built in 1956. Situated on 538 m². Living area approx. 195 m². Volume approx. 650 m³. Ground floor Entrance hall with wardrobe and deep built-in cupboard, central hall with impressive window feature, and toilet with washbasin. The spacious and bright living room features a beautiful herringbone parquet floor, fireplace, built-in cupboards, and French doors opening onto the back garden. The kitchen-diner is located on the opposite side of the central hall. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, large refrigerator, and Quooker tap, as well as a built-in china/book cabinet. Through the French doors, you can walk directly into the garden. The adjacent TV/study room features wall cupboards and a sink. Through a hatch, you enter the large basement (height approx. 184 cm). This multifunctional space (ideal for an au pair or home practice) has its own entrance and a door leading to the back garden. First floor Landing, bedroom with deep built-in wardrobes, bathroom fitted with a shower, washbasin unit, and toilet, bedroom at the rear, laundry room with washing machine and dryer setup, and a large master bedroom with built-in wardrobes and an open bathroom featuring a bathtub, shower, and washbasin unit. Attic Storage space. Garden Wonderful private garden surrounding the house with excellent sun exposure; driveway with electric charging station, bicycle storage, a spacious wooden shed, and several terraces. Highlights: * Living aerea of approx. 195 m² * Driveway with electric charging station * Wooden shed with terrace (2020) * Underfloor heating on the ground floor * The TV/study room is also highly suitable for an au pair or home office/practice * Wonderful surrounding garden with south-facing backyard and terrace * Energy label C * 17 solar panels and hybrid heat pump * Centrally located near schools, shops, and sports clubs * Nature is just a short walk away * Within cycling distance of Haarlem, the beach, dunes, and nature reserves * Close to Heemstede-Aerdenhout intercity railway station

Mortgage berekenen

€ 1.675.000

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.710.350

3,04%

Yearly

%

€ 83.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
538 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2116

Google Maps

Geographical overview Bentveld

Discover where agents are active in Bentveld

Residential and neighborhood statistics in Bentveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bentveld. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 937.000.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 937.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 59.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bentveld
Year Residents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bentveld
Year Average WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Education level

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

149

Label F

97

Label G

71

Label B

66

Label A

61

Label E

59

Label D

27

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bentveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Electricity: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Electricity: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Electricity: 4.260

Business activity in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bentveld
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bentveld.

Frequently asked questions about living in Bentveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer houses in Bentveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.