Aller directement au contenu
Logo de Hout en Zout Makelaars

Parnassialaan 3

2116TN Bentveld • Noord-Holland

Disponible

€ 1.675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.710.350

Prix d'achat /m²: € 8.590

Galerie de photos

Parnassialaan 3 Bentveld
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante vrijstaande villa met een royale, goed ingedeelde begane grond en een heerlijke tuin op het zuiden! Deze goed onderhouden villa staat op een zonnig perceel van 538m² in een rustige laan in het geliefde Bentveld. Een heerlijk huis met een bijzonder fijne indeling: de begane grond biedt volop vertrekken om in te leven — royaal van opzet, en toch compact en overzichtelijk. De tuin rondom geeft het huis een open, vrij karakter dat je meteen voelt zodra je binnenkomt. De pluspunten zijn legio: de lichte, vierkante woonkamer met zijn royale afmetingen, de aparte woonkeuken en de tv-/studeerkamer. Dit laatste vertrek leent zich uitstekend als praktijk- of kantoorruimte aan huis, of als slaapkamer voor een au pair. De ligging is ideaal: op loopafstand van de winkelstraat en NS station Heemstede-Aerdenhout, met de fiets in no time op het strand of hartje centrum van Haarlem met z'n uitgebreide culturele en culinaire aanbod — en je wandelt zo het Naaldenveld of de Kennemerduinen in! Bouwjaar 1956. Gelegen op 538m². Woonoppervlakte ca. 195m². Inhoud ca. 650m³ Begane grond Entree/hal met garderobe en diepe inbouwkast, centrale hal met indrukwekkend raampartij en wc met fonteintje. De royale & lichte woonkamer heeft een fraaie visgraat parketvloer, open haard, vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken ligt aan de andere kant van de centrale hal. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, grote ijskast en Quooker kraan) en een vaste servies/boekenkast. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De naastgelegen tv-/studeerkamer is voorzien van wandkasten en een gootsteen. Via een luik betreed je de grote kelder (hoogte van ca. 184cm). Deze multi functionele ruimte (au pair of praktijkruimte) heeft een eigen opgang en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer met diepe vaste kasten, badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en wc, slaapkamer aan de achterzijde, wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, grote ‘ouder’slaapkamer met vaste kasten en open badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Vliering Bergruimte Tuin Heerlijke tuin rondom met veel privacy en gunstige zonligging; oprit met een elektrische laadpaal, fietsenstalling, een ruime houten schuur en meerdere terrassen. Pluspunten: * Woonoppervlakte van ca. 195m² * Oprit met laadpaal * Houten schuur met terras (2020) * Er is vloerverwarming op de begane grond * De TV-/studeerkamer is ook zeer geschikt voor een au pair of als praktijkruimte * Heerlijke tuin rondom: achtertuin en terras op het zuiden * Energielabel C * 17 zonnepanelen en hybride warmtepomp * Centrale ligging nabij scholen, winkels en sportverenigingen * Je wandelt zo de natuur in * Op fietsafstand van Haarlem, strand, duinen en natuur * Intercitystation Heemstede-Aerdenhout nabij ** English version ** Charming detached villa with a spacious and well-designed ground floor and a wonderful south-facing garden! This well-maintained villa is situated on a sunny 538 m² plot on a quiet avenue in the highly sought-after area of Bentveld. A delightful home with an exceptionally practical layout: the ground floor offers an abundance of living spaces — generous in size, yet still compact and easy to navigate. The surrounding garden gives the house an open and private character that you immediately experience upon entering. The highlights are numerous: the bright square-shaped living room with its generous dimensions, the separate kitchen-diner, and the TV/study room. The latter is perfectly suited as a home office, practice room, or bedroom for an au pair. The location is ideal: within walking distance of the shopping street and Heemstede-Aerdenhout railway station, a short bike ride to the beach or the vibrant city centre of Haarlem with its extensive cultural and culinary offerings — and with the Naaldenveld and Kennemer dunes just steps away. Built in 1956. Situated on 538 m². Living area approx. 195 m². Volume approx. 650 m³. Ground floor Entrance hall with wardrobe and deep built-in cupboard, central hall with impressive window feature, and toilet with washbasin. The spacious and bright living room features a beautiful herringbone parquet floor, fireplace, built-in cupboards, and French doors opening onto the back garden. The kitchen-diner is located on the opposite side of the central hall. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, large refrigerator, and Quooker tap, as well as a built-in china/book cabinet. Through the French doors, you can walk directly into the garden. The adjacent TV/study room features wall cupboards and a sink. Through a hatch, you enter the large basement (height approx. 184 cm). This multifunctional space (ideal for an au pair or home practice) has its own entrance and a door leading to the back garden. First floor Landing, bedroom with deep built-in wardrobes, bathroom fitted with a shower, washbasin unit, and toilet, bedroom at the rear, laundry room with washing machine and dryer setup, and a large master bedroom with built-in wardrobes and an open bathroom featuring a bathtub, shower, and washbasin unit. Attic Storage space. Garden Wonderful private garden surrounding the house with excellent sun exposure; driveway with electric charging station, bicycle storage, a spacious wooden shed, and several terraces. Highlights: * Living aerea of approx. 195 m² * Driveway with electric charging station * Wooden shed with terrace (2020) * Underfloor heating on the ground floor * The TV/study room is also highly suitable for an au pair or home office/practice * Wonderful surrounding garden with south-facing backyard and terrace * Energy label C * 17 solar panels and hybrid heat pump * Centrally located near schools, shops, and sports clubs * Nature is just a short walk away * Within cycling distance of Haarlem, the beach, dunes, and nature reserves * Close to Heemstede-Aerdenhout intercity railway station

Prêt immobilier berekenen

€ 1.675.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.710.350

3,04%

Annuellement

%

€ 83.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2116

Google Maps

Aperçu géographique Bentveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bentveld

Chiffres de logement et de quartier dans Bentveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bentveld. En 2025 étaient 1.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 937.000.

Résidents

1.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 937.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 59.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bentveld
Année Résidents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bentveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

149

Étiquette F

97

Étiquette G

71

Étiquette B

66

Étiquette A

61

Étiquette E

59

Étiquette D

27

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bentveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.610

Koopwoning

Gaz: 1.750 • Électricité: 3.960

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 2.300 • Électricité: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.770 • Électricité: 4.260

Activité dans Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bentveld
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bentveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bentveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer maisons in Bentveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.