Direkt zum Inhalt
Logo von Mijn huis en ik

Langen Akker 70

6325CM Berg en Terblijt • Limburg

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.031

Fotoalbum

Langen Akker 70 Berg en Terblijt
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ULTIEME GEZINSWONING MET RUIME TUIN Deze 2-onder-1 kapwoning ligt op een doorgaande, doch rustige weg in Berg en Terblijt. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Maastricht en Heerlen, maar ook vlak bij een bosrijke omgeving en het fraaie Limburgs heuvellandschap. Het perceel is maar liefst 583 m2 groot, met een terras van meer dan 100 m2 gelegen op het zuiden. INDELING Souterrain Onder de hal bevindt zich een handige kelderruimte toegankelijk via een betegelde trap. begane grond Via de voortuin bereik je de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer, kelder en eerste verdieping Het toilet is voorzien van een hangend closet met fonteintje. De keuken, woonkamer en aanbouw staan met elkaar in een open verbinding. Aan de achterkant bevindt zich een schuifpui en en ruim betegeld terras. Verder een diepe tuin die vele mogelijkheden biedt, zoals plaatsen van tuinhuis, zorgwoning, maar ook is het mogelijk het woonhuis verder uit te bouwen zonder verlies van tuin. De tuin is tevens bereikbaar via de oprit middels een stalen toegangspoort. Verder nog een bijkeuken en achter de bijkeuken een extra (slaap) kamer, die natuurlijk ook geschikt is als kantoorruimte of speelkamer voor de kinderen. 1e verdieping Via de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Verder hier een ruime badkamer met ligbad badkamermeubel en tweede toilet 2e verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met aan de zijkant 2 kleine raampjes met daglicht. Hier bevindt zich de Cv-installatie (eigendom). BIJZONDERHEDEN Soort woning: twee-onder-een-kap woning Tuin: op het zuiden. Zonnepanelen: 8 stuks Energielabel: D geldig tot 24-10-2035 Buitenberging: aangebouwd van steen met vliering Kozijnen: kunststof met HR++ glas Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
583 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6325

Google Karten

Geografische Übersicht Berg en Terblijt

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Berg en Terblijt

Wohn- und Viertelzahlen in Berg en Terblijt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berg en Terblijt. In 2026 waren da 4.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.

Einwohner

4.375

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berg en Terblijt
Jahr Einwohner
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berg en Terblijt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

547

Bezeichnung D

359

Bezeichnung B

275

Bezeichnung A

256

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

188

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berg en Terblijt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berg en Terblijt
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berg en Terblijt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berg en Terblijt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer Häuser in Berg en Terblijt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.