Residents
4.375
Last year: 2026
Langen Akker 70
6325CM Berg en Terblijt • Limburg
Sold
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 3.031
Photo Gallery
Description
ULTIEME GEZINSWONING MET RUIME TUIN Deze 2-onder-1 kapwoning ligt op een doorgaande, doch rustige weg in Berg en Terblijt. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Maastricht en Heerlen, maar ook vlak bij een bosrijke omgeving en het fraaie Limburgs heuvellandschap. Het perceel is maar liefst 583 m2 groot, met een terras van meer dan 100 m2 gelegen op het zuiden. INDELING Souterrain Onder de hal bevindt zich een handige kelderruimte toegankelijk via een betegelde trap. begane grond Via de voortuin bereik je de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer, kelder en eerste verdieping Het toilet is voorzien van een hangend closet met fonteintje. De keuken, woonkamer en aanbouw staan met elkaar in een open verbinding. Aan de achterkant bevindt zich een schuifpui en en ruim betegeld terras. Verder een diepe tuin die vele mogelijkheden biedt, zoals plaatsen van tuinhuis, zorgwoning, maar ook is het mogelijk het woonhuis verder uit te bouwen zonder verlies van tuin. De tuin is tevens bereikbaar via de oprit middels een stalen toegangspoort. Verder nog een bijkeuken en achter de bijkeuken een extra (slaap) kamer, die natuurlijk ook geschikt is als kantoorruimte of speelkamer voor de kinderen. 1e verdieping Via de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Verder hier een ruime badkamer met ligbad badkamermeubel en tweede toilet 2e verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met aan de zijkant 2 kleine raampjes met daglicht. Hier bevindt zich de Cv-installatie (eigendom). BIJZONDERHEDEN Soort woning: twee-onder-een-kap woning Tuin: op het zuiden. Zonnepanelen: 8 stuks Energielabel: D geldig tot 24-10-2035 Buitenberging: aangebouwd van steen met vliering Kozijnen: kunststof met HR++ glas Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn (CV-installatie, boiler of zonnepanelen), dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de koopovereenkomst Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Land area
- 583 m²
- Content
- 566 m³
- Other enclosed space
- 33 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Berg en Terblijt
Spatial overview of the work area in Berg en Terblijt
Residential and neighborhood statistics in Berg en Terblijt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berg en Terblijt. In 2026 were there 4.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.
Average WOZ
EUR 376.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
68
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.275 |
| 2022 | 4.270 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.305 |
| 2025 | 4.310 |
| 2026 | 4.375 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.275
0-15: 560
15-25: 435
25-45: 840
45-65: 1.250
Education level
Hoger
1.060
Praktisch
820
Middelbaar
1.230
Origin of residents (2025)
Europa
440
Nederland
3.635
Buiten Europa
240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
252
Appartementen
395
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
486
Twee-onder-één-kap woningen
536
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
539
1970 tot 1980
493
1980 tot 1990
280
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
547
Label D
359
Label B
275
Label A
256
Label G
222
Label F
188
Label E
80
Label A+++
29
Label A+
22
Label A++++
6
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.110 |
| 2021 | 1.760 | 3.180 |
| 2022 | 1.390 | 2.990 |
| 2023 | 1.160 | 2.910 |
| 2024 | 1.090 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.220
Appartement
Gas: 790 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.970
Business activity in Berg en Terblijt (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berg en Terblijt.
Frequently asked questions about living in Berg en Terblijt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?
Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?
In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer houses in Berg en Terblijt
View more homes in this location.
-
- Available
Rijksweg 9
6325AA Berg en Terblijt
€ 329.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijksweg 25
6325AA Berg en Terblijt
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 510 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wethouder Meertensstraat 9
6325DB Berg en Terblijt
€ 689.000 k.k.
€ 3.103/m²
ASave as favorite- Living area
- 222 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Op de Dries 98
6325HD Berg en Terblijt
€ 675.000 k.k.
€ 2.789/m²
CSave as favorite- Living area
- 242 m²
- Land area
- 535 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Valkenburgerstraat 46
6325BN Berg en Terblijt
€ 580.000 k.k.
€ 2.532/m²
CSave as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 1080 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Langen Akker 8
6325CL Berg en Terblijt
€ 439.000 k.k.
€ 4.525/m²
ESave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Grote Straat 33
6325EA Berg en Terblijt
€ 359.000 k.k.
€ 2.659/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Grote Straat 59
6325EB Berg en Terblijt
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 3
