Direkt zum Inhalt
Logo von R&T Vastgoed

Meesweg 8

6325BG Berg en Terblijt • Limburg

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.219

Fotoalbum

Meesweg 8 Berg en Terblijt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een goede woonlocatie aan de rand van Vilt (Berg en Terblijt) kunnen wij u dit ruime halfvrijstaande jaren 30 woonhuis aanbieden met onder andere kelder, 4 slaapkamers, ruime zolderverdieping met vaste trap, vrijstaande garage/loods (89m2) en tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 696m² waarbij op het achterterrein/erf ruimte is voor het stallen van diverse voertuigen. Het achterterrein is goed toegankelijk via de zijstraat (Leeuwerikstraat). De ruime garage/loods (breedte 9.45 x lengte 9.37m. , hoogte van circa 4 meter met grote elektrische industriële sectionaalpoort) op het achterterrein in combinatie met de nodige verharde buitenruimte kan interessant zijn voor iedereen die ruimte zoekt voor te klussen, (hobbymatige) werkplaats of het stallen van grote voorwerpen en voertuigen zoals een camper, boot+trailer, hobbyauto's etc. De garage/loods is voorzien van krachtstroom. De woning is gebouwd omstreeks 1930 en voorzien van muren uit een combinatie van, voor de regio kenmerkende, Mergelsteen en "velbrand" baksteen. In 2020 is de voorgevel gerenoveerd, gestraald, nieuw gevoegd en geïmpregneerd. De woning is al decennia in bezit van de huidige bewoners die er altijd met plezier hebben gewoond en gewerkt. In de jaren 70 is het zadeldak gerenoveerd en voorzien van glaswol dakisolatie. In de jaren 80 en 90 is de woning gefaseerd voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In 2008 is de woning voorzien van een Nefit HR-combiketel (eigendom) in combinatie met een Nefit zonneboiler (eigendom). In 2015 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen (270 Wp, eigendom) en in 2022 is de omvormer hiervan nog vernieuwd. In 2021 is de woning nog voorzien van airconditioning, een exemplaar op de begane grond en 1 exemplaar op de 1e verdieping. Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Souterrain: Provisiekelder/berging. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot een werkkamer, momenteel in gebruik als schoonheidssalon, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkeuken. De woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van een L-vormige keukenopstelling (2006) uitgerust met oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de woonkeuken is tevens de meterkast aanwezig (3-fase/krachtstroom). Via de woonkeuken is er toegang tot de woonkamer, directe toegang tot de achtertuin met overdekt terras en de bijkeuken. Via de bijkeuken met praktische bergruimte, wastafel en witgoedaansluiting is tevens de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en wandmeubel met fonteintje. Aangrenzend aan de bijkeuken is er nog een portaal/berging met tweede toegang naar de achtertuin. Buitenzijde: Zij- en achtertuin met ruim terras en diverse borders. Doorgang naar het achterterrein met grote garage/loods. Het achterterrein is geheel beklinkerd en eveneens bereikbaar via een grote zij-ingang via de Leeuwerikstraat. Op het achterterrein/erf is ruimte voor het stallen van diverse grote voertuigen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met airconditioning, 4 slaapkamers, (kleed)kamer alsmede de badkamer. Deze in 2019 gemoderniseerde badkamer is compleet uitgevoerd met wandmeubel voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en wandcloset. Zolderverdieping: De zolderverdieping is goed bereikbaar via een vaste trap. Deze ruime zolderkamer biedt tal van gebruiksmogelijkheden en ruimte voor het eventueel realiseren van extra (slaap)kamers, een hobbykamer of atelier. Tevens is op deze zolderverdieping nog een berging en standplaats van de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2008, eigendom) en zonneboiler (Nefit, 2008, eigendom). LIGGING: Vilt is o.a. bekend van de Heuvelland Wandelvierdaagse, die elk jaar in de omgeving van dit dorp gelopen wordt. Andere kennen Vilt als de bekende finishplaats van de Amstel Gold Race na het beklimmen van de Cauberg. Het dorp herbergt daarnaast een aantal verenigingen, waaronder een Harmonie, toneelclub, handbalvereniging en voetbalclub. Alle noodzakelijk (winkel)voorzieningen zijn op korte afstand in Valkenburg en Berg en Terblijt gelegen. Ontspanning vindt u onder andere in het nabij gelegen Thermae2000, het casino van Valkenburg of op de prachtige wandel- en fietsroutes. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding. BIJZONDERHEDEN - Ruime zolder met vaste trap, geschikt voor het realiseren van meerdere extra (slaap)kamers; - Grote en hoge garage/loods voor diverse (hobbymatige) doeleinden die ruimte nodig hebben; - Vilt is landelijk gelegen maar toch nabij voldoende noodzakelijke voorzieningen en belangrijke uitvalswegen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
696 m²
Inhalt
910 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
88 m²
Hinterhof Fläche
375 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
6 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6325

Google Karten

Geografische Übersicht Berg en Terblijt

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Berg en Terblijt

Wohn- und Viertelzahlen in Berg en Terblijt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berg en Terblijt. In 2026 waren da 4.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.

Einwohner

4.375

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berg en Terblijt
Jahr Einwohner
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berg en Terblijt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

547

Bezeichnung D

359

Bezeichnung B

275

Bezeichnung A

256

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

188

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berg en Terblijt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berg en Terblijt
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berg en Terblijt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berg en Terblijt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer Häuser in Berg en Terblijt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.