Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Maastricht

Pastoor Scheepersstraat 4

6325CJ Berg en Terblijt • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.155

Fotoalbum

Pastoor Scheepersstraat 4 Berg en Terblijt
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het rustige en geliefde Berg en Terblijt ligt deze instapklare en verrassend ruime woning met een speelse indeling. De woning beschikt over een ruime oprit, carport, inpandige garage en verzorgde achtertuin. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt het over vier slaapkamers. Hiermee is het een ideale gezinswoning met volop leef- en bergruimte. INDELING Kelder: Via de keuken te bereiken kelder (ca. 10 m²), welke dient als extra bergruimte. Begane grond: Entree/hal met garderobekast, meterkast en volledig betegeld toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, welke beschikt over een grindvloer en een open haard. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (samen ca. 53 m²). De keuken is uitgevoerd met een eiland, kastenwand en aanrecht, en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inbouwkoffiemachine, combi-oven, spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast en diepvries. Middels een schuifpui met insectenhor is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken zijn tevens de overloop naar de bijkeuken en de trap naar de kelder bereikbaar. De bijkeuken (ca. 6 m²) is voorzien van een extra keukenblok met spoelbak, wasopstelling en vliering, en geeft toegang tot zowel de achtertuin als de garage en een trap naar de eerste verdieping. De inpandige garage (ca. 15 m²) beschikt over openslaande deuren en biedt extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met plavuizenvloer en toegang tot de tweede toiletruimte, slaapkamers, badkamer en kastruimte. De slaapkamers (ca. 15 m², 14 m² en 11 m²) zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over rolluiken. De kamers aan de achterzijde hebben een dakraam met verduisterend rolgordijn. Centraal op de verdieping ligt de volledig betegelde badkamer, voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte (ca. 13 m²) is eveneens voorzien van een laminaatvloer, airco, rolluik en dakkapel. Tevens bevindt zich hier de stookruimte met gehuurde cv-installatie (Itho Daalderop, 2021). Tuin: Ruime achtertuin, bereikbaar via keuken en bijkeuken. De tuin biedt privacy door volwassen beplanting en beschikt over een overkapping en een fijn zitgedeelte. In de tuin staat tevens een haardhouthok en een kleine berging voor tuingereedschap. Nadere bijzonderheden: - Instapklare woning met veel leef- en bergruimte; - Energielabel B; - Oprit, carport en inpandige garage; - Beschikt over 22 zonnepanelen; - Voorzien van twee airco's; - Vier slaapkamers; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en horren in 2025; - De woning is in 2023 gestuct op de begane grond; - Trap van 1e naar 2e verdieping is opnieuw bekleed in 2024; - Nieuwe toiletten zijn geplaatst in 2024; - De woning is in 2024 voorzien van nieuwe deuren; - Er is een nieuwe openhaard geplaatst in 2023; - Voortuin is opnieuw bestaat in 2023; - De woning is grotendeels voorzien van spotverlichting; - Gevel is in 2023 gestraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; - Meterkast is vernieuwd en de keuken en woonkamer beschikken over nieuwe stopcontacten uit 2023; - Beschikt over een laadpaal op eigen terrein; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is landelijk gelegen in het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid op enkele autominuten gelegen.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6325

Google Karten

Geografische Übersicht Berg en Terblijt

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Berg en Terblijt

Wohn- und Viertelzahlen in Berg en Terblijt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berg en Terblijt. In 2026 waren da 4.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.

Einwohner

4.375

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berg en Terblijt
Jahr Einwohner
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berg en Terblijt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

547

Bezeichnung D

359

Bezeichnung B

275

Bezeichnung A

256

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

188

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berg en Terblijt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berg en Terblijt
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berg en Terblijt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berg en Terblijt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer Häuser in Berg en Terblijt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.