Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Weegbree 2

2861SM Bergambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 3.912

Fotoalbum

Weegbree 2 Bergambacht
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale vrijstaande woning | 6 slaapkamers | energielabel B | 12 zonnepanelen | betonnen vloeren | aanpandige garage | riante woonkamer van ca. 50m2 | werk-/slaapkamer op de begane grond | parkeren op eigen terrein | ruime tuin rondom | rustig gelegen. Woonopp. 216m2 met 6 slaapkamers De woning en omgeving Een huis waar alles samenkomt: ruimte, functionaliteit en duurzaamheid. Deze royale woning biedt volop leefruimte met maar liefst zes slaapkamers, eigen garage, een werkkamer op de begane grond én een heerlijk lichte woonkamer met twee schuifpuien naar de royale tuin rondom. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen in de omgeving. Scholen, speelplekken, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals het openbaar vervoer. Je zit hier bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de N210, waardoor je binnen een half uur in steden als Rotterdam, Gouda of Schoonhoven bent. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon comfortabel woont met alle voorzieningen in de buurt – hier zit je goed. Indeling Begane grond: je komt binnen via een verzorgde hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Direct aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele kamer – ideaal als thuiswerkplek of slaapkamer op de begane grond. Rechtdoor vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer in. De woonkamer is een fijne leefruimte met volop licht dankzij de ramen en de twee schuifpuien die direct toegang geven tot de tuin. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, ideaal op zonnige dagen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. Deze is keurig onderhouden en volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Hoewel de keuken wat ouder is, is hij nog altijd functioneel en praktisch in gebruik. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend kom je in de inpandige garage met elektrische deur en vliering voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en prettig van formaat. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide directe toegang hebben tot het balkon – ideaal voor een frisse start van de dag of een ontspannen moment in de zon. Aan de achterzijde zijn eveneens twee slaapkamers te vinden, waaronder de grootste kamer met een diepe inbouwkast. De volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2019) is praktisch gesitueerd en voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en een breed wastafelmeubel met spiegelkast. Dankzij het dakraam is er veel natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Beide kamers beschikken over dakramen die zorgen voor aangenaam daglicht en ventilatie. De overloop vormt een fijne verbindingsruimte en biedt tevens plaats aan de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. Of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte – deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Tuin Rondom de woning ligt een sfeervolle, groen aangelegde tuin die rust en privacy uitstraalt. De tuin is ruim opgezet en biedt dankzij de ligging rondom altijd een plekje in de zon of schaduw. Aan de achter- en zijkant bevindt zich een deels onderheid terras – een ideale plek om te ontspannen, te eten met familie of vrienden, of simpelweg te genieten van de stilte en het groen om je heen. Algemeen Bouwjaar 1983 Inhoud 883m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2024). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. De begane grond wordt deels verwarmd met vloerverwarming. Energielabel: B. Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Fläche des Grundstücks
815 m²
Inhalt
883 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2861

Google Karten

Betrachten Sie Bergambacht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergambacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergambacht. In 2025 waren da 7.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.175.

Einwohner

7.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.175

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.836

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

241

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergambacht
Jahr Einwohner
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

834

Bezeichnung C

712

Bezeichnung B

514

Bezeichnung G

272

Bezeichnung D

262

Bezeichnung F

128

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

79

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 915 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer Häuser in Bergambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.