Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Weegbree 2

2861SM Bergambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 3.912

Galerie de photos

Weegbree 2 Bergambacht
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning | 6 slaapkamers | energielabel B | 12 zonnepanelen | betonnen vloeren | aanpandige garage | riante woonkamer van ca. 50m2 | werk-/slaapkamer op de begane grond | parkeren op eigen terrein | ruime tuin rondom | rustig gelegen. Woonopp. 216m2 met 6 slaapkamers De woning en omgeving Een huis waar alles samenkomt: ruimte, functionaliteit en duurzaamheid. Deze royale woning biedt volop leefruimte met maar liefst zes slaapkamers, eigen garage, een werkkamer op de begane grond én een heerlijk lichte woonkamer met twee schuifpuien naar de royale tuin rondom. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen in de omgeving. Scholen, speelplekken, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals het openbaar vervoer. Je zit hier bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de N210, waardoor je binnen een half uur in steden als Rotterdam, Gouda of Schoonhoven bent. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon comfortabel woont met alle voorzieningen in de buurt – hier zit je goed. Indeling Begane grond: je komt binnen via een verzorgde hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Direct aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele kamer – ideaal als thuiswerkplek of slaapkamer op de begane grond. Rechtdoor vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer in. De woonkamer is een fijne leefruimte met volop licht dankzij de ramen en de twee schuifpuien die direct toegang geven tot de tuin. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, ideaal op zonnige dagen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. Deze is keurig onderhouden en volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Hoewel de keuken wat ouder is, is hij nog altijd functioneel en praktisch in gebruik. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend kom je in de inpandige garage met elektrische deur en vliering voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en prettig van formaat. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide directe toegang hebben tot het balkon – ideaal voor een frisse start van de dag of een ontspannen moment in de zon. Aan de achterzijde zijn eveneens twee slaapkamers te vinden, waaronder de grootste kamer met een diepe inbouwkast. De volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2019) is praktisch gesitueerd en voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en een breed wastafelmeubel met spiegelkast. Dankzij het dakraam is er veel natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Beide kamers beschikken over dakramen die zorgen voor aangenaam daglicht en ventilatie. De overloop vormt een fijne verbindingsruimte en biedt tevens plaats aan de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. Of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte – deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Tuin Rondom de woning ligt een sfeervolle, groen aangelegde tuin die rust en privacy uitstraalt. De tuin is ruim opgezet en biedt dankzij de ligging rondom altijd een plekje in de zon of schaduw. Aan de achter- en zijkant bevindt zich een deels onderheid terras – een ideale plek om te ontspannen, te eten met familie of vrienden, of simpelweg te genieten van de stilte en het groen om je heen. Algemeen Bouwjaar 1983 Inhoud 883m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2024). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. De begane grond wordt deels verwarmd met vloerverwarming. Energielabel: B. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
815 m²
Contenu
883 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.