Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Den Bommelaer 5

5571SR Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Den Bommelaer 5 Bergeijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, luxe afgewerkt en levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer op de begane grond) op een toplocatie. Bommelaer 5 in Bergeijk is een volledig gemoderniseerde twee onder een kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken en een multifunctionele zolder. Dit alles gelegen in een rustige, zeer gewilde wijk en direct grenzend aan een speeltuin en op loopafstand van de basisschool en de Bergeijkse bossen. Volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en tot in detail afgewerkt, deze woning moet je gezien hebben! Begane grond Entree Via de eigen oprit bereik je de entree. De hal is verzorgd ingericht met garderobe, een vernieuwde meterkast met zes groepen, krachtgroep en glasvezel en een luxe toiletruimte uit 2023 met hangcloset, fonteintje en een chique beige visgraat achterwand. De trap is bekleed met eiken en vormt een stijlvol detail. Woonkamer De woonkamer is royaal en licht dankzij de vele raampartijen. De visgraat gelegde multiplank vloer met eiken toplaag en vloerverwarming geeft direct warmte en comfort. Aan de voorzijde ligt het ruime zitgedeelte. Hier is meer dan voldoende plek voor een grote zithoek. De maatwerk tv wand en de praktische trapkast zorgen voor extra functionaliteit. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met elegante ensuite deuren naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een keramische tegelvloer. Openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten moeiteloos. Keuken De maatwerk keuken is uitgevoerd met een composieten werkblad in hoekopstelling. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser op hoogte, combi oven en spoelbak van topmerken zoals Liebherr, Siemens en Bosch. Aan de andere zijde is een praktische koffiehoek met extra kastruimte gecreëerd. Hier is tevens ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, praktische bergruimte en plaats voor een koel vriescombinatie. Slaapkamer/kantoor en badkamer begane grond Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra slaapkamer met inbouwkast en dezelfde visgraat vloer. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, kantoor of speelruimte. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een badmeubel met infrarood spiegelverwarming. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig. Eerste verdieping In 2023 zijn alle slaapkamers voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is royaal en beschikt over een vaste internet aansluiting. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en voorzien van rolluiken. Badkamer De badkamer is stijlvol uitgevoerd met betonlook tegels in combinatie met beige visgraat wandtegels en gun metal kranen. Hier vind je een ruime inloopdouche met hand en regendouche, een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze is keurig afgewerkt met dezelfde moderne laminaatvloer en beschikt over twee grote Velux dakramen die zorgen voor veel daglicht. Bergruimte onder de schuine kanten, mechanische ventilatie unit en de Nefit Topline HR ketel uit 2010 zijn hier aanwezig. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Het terras is strak betegeld met antracietkleurige tegels en voorzien van een diepe, elektrische zonneluifel met chique inbouwspots in de overstek. Er zijn meerdere elektrapunten, een buitenkraan, een praktische plek voor afvalcontainers en een Douglas berging met elektra aanwezig. Via de eigen achterom lopen kinderen direct de aangrenzende speeltuin in. Dit maakt de ligging ideaal voor gezinnen. De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind, vaste beplanting en een haag. De eigen oprit maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerde twee onder een kapwoning • Vier slaapkamers • Twee badkamers waarvan één op de begane grond • Levensloopbestendig wonen mogelijk • Moderne woonkeuken met openslaande tuindeuren • Hoogwaardige maatwerk keuken met apparatuur van Liebherr, Siemens en Bosch • Visgraat multiplank vloer met eiken toplaag en vloerverwarming • Ensuite deuren tussen woonkamer en woonkeuken • Luxe toiletruimte vernieuwd in 2023 • Eerste verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer uit 2023 • Stijlvolle badkamer met gun metal kranen en dubbel wastafelmeubel • Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer • Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing • Zonnige achtertuin op het zuiden met elektrische zonneluifel • Direct grenzend aan een groene speeltuin • Douglas berging met elektra • Eigen oprit en rustige, gewilde woonlocatie Bommelaer 5 is een complete, luxe en instapklare gezinswoning op een gewilde locatie. Met vier slaapkamers, twee badkamers, hoogwaardige afwerking en een zonnige tuin direct aan een speeltuin biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen in Bergeijk.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
523 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.