Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Den Bommelaer 5

5571SR Bergeijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.759

Photo Gallery

Den Bommelaer 5 Bergeijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, luxe afgewerkt en levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer op de begane grond) op een toplocatie. Bommelaer 5 in Bergeijk is een volledig gemoderniseerde twee onder een kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken en een multifunctionele zolder. Dit alles gelegen in een rustige, zeer gewilde wijk en direct grenzend aan een speeltuin en op loopafstand van de basisschool en de Bergeijkse bossen. Volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en tot in detail afgewerkt, deze woning moet je gezien hebben! Begane grond Entree Via de eigen oprit bereik je de entree. De hal is verzorgd ingericht met garderobe, een vernieuwde meterkast met zes groepen, krachtgroep en glasvezel en een luxe toiletruimte uit 2023 met hangcloset, fonteintje en een chique beige visgraat achterwand. De trap is bekleed met eiken en vormt een stijlvol detail. Woonkamer De woonkamer is royaal en licht dankzij de vele raampartijen. De visgraat gelegde multiplank vloer met eiken toplaag en vloerverwarming geeft direct warmte en comfort. Aan de voorzijde ligt het ruime zitgedeelte. Hier is meer dan voldoende plek voor een grote zithoek. De maatwerk tv wand en de praktische trapkast zorgen voor extra functionaliteit. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met elegante ensuite deuren naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een keramische tegelvloer. Openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten moeiteloos. Keuken De maatwerk keuken is uitgevoerd met een composieten werkblad in hoekopstelling. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser op hoogte, combi oven en spoelbak van topmerken zoals Liebherr, Siemens en Bosch. Aan de andere zijde is een praktische koffiehoek met extra kastruimte gecreëerd. Hier is tevens ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, praktische bergruimte en plaats voor een koel vriescombinatie. Slaapkamer/kantoor en badkamer begane grond Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra slaapkamer met inbouwkast en dezelfde visgraat vloer. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, kantoor of speelruimte. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een badmeubel met infrarood spiegelverwarming. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig. Eerste verdieping In 2023 zijn alle slaapkamers voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is royaal en beschikt over een vaste internet aansluiting. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en voorzien van rolluiken. Badkamer De badkamer is stijlvol uitgevoerd met betonlook tegels in combinatie met beige visgraat wandtegels en gun metal kranen. Hier vind je een ruime inloopdouche met hand en regendouche, een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze is keurig afgewerkt met dezelfde moderne laminaatvloer en beschikt over twee grote Velux dakramen die zorgen voor veel daglicht. Bergruimte onder de schuine kanten, mechanische ventilatie unit en de Nefit Topline HR ketel uit 2010 zijn hier aanwezig. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Het terras is strak betegeld met antracietkleurige tegels en voorzien van een diepe, elektrische zonneluifel met chique inbouwspots in de overstek. Er zijn meerdere elektrapunten, een buitenkraan, een praktische plek voor afvalcontainers en een Douglas berging met elektra aanwezig. Via de eigen achterom lopen kinderen direct de aangrenzende speeltuin in. Dit maakt de ligging ideaal voor gezinnen. De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind, vaste beplanting en een haag. De eigen oprit maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerde twee onder een kapwoning • Vier slaapkamers • Twee badkamers waarvan één op de begane grond • Levensloopbestendig wonen mogelijk • Moderne woonkeuken met openslaande tuindeuren • Hoogwaardige maatwerk keuken met apparatuur van Liebherr, Siemens en Bosch • Visgraat multiplank vloer met eiken toplaag en vloerverwarming • Ensuite deuren tussen woonkamer en woonkeuken • Luxe toiletruimte vernieuwd in 2023 • Eerste verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer uit 2023 • Stijlvolle badkamer met gun metal kranen en dubbel wastafelmeubel • Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer • Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing • Zonnige achtertuin op het zuiden met elektrische zonneluifel • Direct grenzend aan een groene speeltuin • Douglas berging met elektra • Eigen oprit en rustige, gewilde woonlocatie Bommelaer 5 is een complete, luxe en instapklare gezinswoning op een gewilde locatie. Met vier slaapkamers, twee badkamers, hoogwaardige afwerking en een zonnige tuin direct aan een speeltuin biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen in Bergeijk.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
200 m²
Content
523 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.