Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Geerstraat 30

5571PG Bergeijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.832

Fotoalbum

Geerstraat 30 Bergeijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geerstraat 30, Bergeijk Wonen op loopafstand van het centrum én genieten van een volledig gemoderniseerde woning? Dan is Geerstraat 30 precies wat je zoekt. Op slechts 250 meter van het gezellige centrum van Bergeijk staat deze fors uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit. De huidige eigenaar heeft hier een echt pareltje van gemaakt. Zowel technisch als qua afwerking is alles tot in detail aangepakt: zo is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer, zijn er overal nieuwe kozijnen geplaatst met HR++ glas, is er volop na-geïsoleerd en is ook de tuin op een fraaie wijze aangepakt. Kortom een woning waar je enkel je meubels in hoeft te zetten en waar je vanaf dag één kunt genieten! Begane grond Entree Via de eigen oprit bereik je de volledig vernieuwde voordeur. Achter de deur schuilt een ruime, strak afgewerkte entreehal met moderne tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de met HPL betonlook beklede trap vormt een echte blikvanger. In de hal vind je de vernieuwde meterkast met 8 groepen, een garderobe, een praktische trapkast met verdeler van de vloerverwarming en een moderne toiletruimte met hangcloset. Woonkamer Via een karakteristieke glas in lood deur kom je in de woonkamer. Wat een ruimte! De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor een leefruimte van ruim 10,5 meter diep is ontstaan. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond. Aan de voorzijde ligt het royale zitgedeelte met glasvezelaansluiting, sfeervolle houtkachel en een elektrische zonneluifel. In het midden van de kamer is ruimte voor een gezellige bartafel of speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte met een grote schuifpui naar de tuin, drie solatubes voor extra daglicht en inbouwspots. Hier leef je echt in verbinding met buiten. Keuken De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Je beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi oven en een wijnklimaatkast. Dankzij de extra hoge maatwerk kasten is er volop bergruimte. Via een aparte loopdeur heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Ook deze verdieping is tot in detail gerenoveerd. Nieuwe geïsoleerde wanden- en plafonds (met strak stucwerk), nieuwe binnendeuren, vernieuwde elektra, radiatoren en vensterbanken. Alles strak afgewerkt met een chique laminaatvloer die doorloopt in alle ruimtes. Op de overloop hangt een krachtige LG airconditioning die zowel de begane grond als de eerste verdieping kan koelen en verwarmen. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamers De master bedroom aan de achterzijde beschikt over inbouwspots en een maatwerk inbouwkast. Slaapkamer twee en drie zijn eveneens ruim en ideaal als kinder, logeer of werkkamer. Overal zijn nieuwe hardhouten draai kiep kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Badkamer De badkamer aan de voorzijde is modern en luxe uitgevoerd. Je vindt hier comfortabele vloerverwarming, een ruime inloopdouche met hand en regendouche en luxe inbouwkranen, een betegelde nis voor toiletartikelen, een groot badmeubel met verlichte spiegelkast, mechanische ventilatie, aansluitingen voor het witgoed, een hangcloset en een designradiator. Tweede verdieping Via een vlizo trap bereik je de zeer ruime bergzolder met volop opslagruimte en de CV installatie uit 2013. Buitenruimte De achtertuin is volledig vernieuwd en strak aangelegd. Je vindt hier een gazon met beregeningsinstallatie, borders met vaste beplanting, tuinspots, een buitenkraan, drainage en een strak betegeld terras in visgraat motief. De elektrische zonneluifel zorgt voor schaduw op warme dagen. Aan de achterzijde staat een geïsoleerde berging met elektra en een fraaie keramische tegelvloer. Uniek is dat je hier geen directe achterburen hebt. Je zit volledig vrij. Via de dubbele eigen achterom, ideaal voor motoren of scooters, loop je zo het centrum van Bergeijk in. Ook de voortuin is volledig opnieuw aangelegd met een strak betegelde oprit en plantenborders met vaste beplanting en beregeningsinstallatie. Bijzonderheden en highlights – Geerstraat 30, Bergeijk • Slechts 250 meter van het centrum van Bergeijk • Fors uitgebouwd, woonkamer ruim 10,5 meter diep • Volledig gemoderniseerd en technisch vernieuwd • Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing • Vloerverwarming over de gehele begane grond en badkamer • Airconditioning op de eerste verdieping, geschikt voor koelen en verwarmen • Strak afgewerkte entree met betonlook HPL beklede trap • Sfeervolle houtkachel in het zitgedeelte • Grote schuifpui naar de tuin + twee solatubes voor extra daglicht • Drie ruime slaapkamers • Luxe badkamer met inloopdouche en inbouwkranen • Zeer ruime bergzolder • Strak aangelegde achtertuin met visgraat terras • Voor- en achtertuin voorzien van beregeningsinstallatie • Geïsoleerde berging met elektra en keramische tegelvloer • Geen directe achterburen, volledige privacy Geerstraat 30 is een woning waar werkelijk alles is aangepakt. Uitgebouwd, geïsoleerd, gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt. Instapklaar wonen op een toplocatie in het centrum.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

3,02%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.