Direkt zum Inhalt
Logo von Hennie Kunnen Makelaardij

Horstakker 33

5571PM Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bergeijk

Fotoalbum

Horstakker 33 Bergeijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden en op een fraai hoekperceel van 292 m2 gelegen staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen inrit naar de vrijstaande garage, een kantoor/slaapkamer/speelkamer op de begane grond en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen. Een heerlijk licht en ruim gezinshuis met volop mogelijkheden. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Erg lichte uitgebouwde tweekapper met vele raampartijen op royaal hoekperceel van 292 m²; - Kantoor/slaapkamer/speelkamer op de begane grond – ideaal voor praktijk aan huis; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy; - Vrijstaande garage met eigen inrit; - Zonnige achtertuin met berging en vrije achterom op het westen; - Goede isolatievoorzieningen: dak-, spouwmuur- en grotendeels vernieuwde kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing; - 12 zonnepanelen; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond; Via de entree bereik je de ontvangsthal met fraaie eikenhouten vloer, meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, garderobe en toegang tot het toilet met fontein en de omvormer van de zonnepanelen (2021). Vanuit de hal zijn de woonkamer en de multifunctionele ruimte (kantoor/slaapkamer/speelkamer/praktijkruimte) bereikbaar. De begane grond is voorzien van een eiken houtenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De woonkamer is speels ingedeeld met aan de voorzijde een verlaagde zithoek voorzien van sfeervolle verlichting en een moderne stalen houtkachel met bovenplaat van natuursteen (speksteen). De lichte zithoek aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de tuin en is voorzien van een kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open keuken is uitgerust met een complete keukeninrichting en voorzien van een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich een portaal, ook uitstekend te gebruiken als werk- of speelruimte, met een dubbele vaste kastenwand. De bijkeuken beschikt over de Remeha CV-ketel (2010) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en vernieuwde kunststof ramen en kozijnen (2021). Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één met een draai-kiepraam en toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over toegang tot het zonnige balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel met badkamermeubel en comfortabele indeling. Exterieur: De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van sfeervolle verlichting, een berging en een vrije achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier optimaal van de zon. De woning beschikt over een vrijstaande garage met elektra en een eigen inrit, waardoor er volop parkeergelegenheid op eigen terrein is. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1971. De woning is voorzien van dakisolatie (van binnenuit en bovenzijde), na-geïsoleerde spouwmuren en grotendeels HR++ beglazing. Grotendeels zijn de kunststof ramen en kozijnen vernieuwd in 2021. Het Energielabel bedraagt C. De perceelgrootte bedraagt 292 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 127 m², de inhoud 537 m³. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.