Einwohner
11.521
Letztes Jahr: 2025
Sint Victor 2
5571RM Bergeijk • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 4.381
Fotoalbum
Beschreibung
Fantastisch gemoderniseerd en vrijstaand woonhuis (Energielabel A) met slaap- en badkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een dubbele carport, garage en een prachtig aangelegde tuin op een royaal perceel van maar liefst 951 m². Deze stijlvolle woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en combineert een hoog afwerkingsniveau met uitstekend wooncomfort. Dankzij de brede opzet van het perceel, de fraaie groenaanleg en de optimale privacy ervaar je hier iedere dag een gevoel van rust en ruimte. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met Energielabel A; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Perceel van maar liefst 951 m²; - Perceelbreedte van circa 32 meter; - Dubbele carport met parkeergelegenheid voor circa 6 auto’s met laadpaal; - Garage met vliering en separate berging; - Luxe leefkeuken met kookeiland; - Nagenoeg gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Twee badkamers; - In totaal vier ruime slaapkamers; - 18 zonnepanelen; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen; - Airconditioning aanwezig (2024); - Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy; - Overkapping in de tuin voor lange zomeravonden. Indeling; Begane grond; Via de overdekte entree bereik je de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de in 2021 vernieuwde meterkast met onder andere glasvezelaansluiting, de verdeler van de vloerverwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de leefruimtes. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk wanden en plafonds. Direct bij binnenkomst valt de prachtige open leefkeuken op. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui geniet deze ruimte van een bijzonder prettige lichtinval. De luxe keuken beschikt over een royaal kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven-magnetron, vaatwasser op stahoogte, XXL-koelkast, Quooker, spoelbak en diverse stijlvolle kastenwanden met volop bergruimte. Inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling. Nagenoeg gehele begane grond is afgewerkt met tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale zithoek. Deze ruimte is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en beschikt over een fraaie maatwerkkastenwand die naadloos aansluit op het ontwerp van de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de omgeving. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een fantastische eetkamer gerealiseerd met een prachtig uitzicht over de tuin. Hier komen binnen en buiten op een natuurlijke wijze samen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Ook hier is gekozen voor een fraaie kastenwand met geïntegreerde verlichting. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen, ruimte voor een extra koelkast of vriezer en een airconditioning uit 2024. De badkamer op de begane grond beschikt over een douche, ligbad, wastafel en inbouwspots. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze ruimte zou ook ideaal gebruikt kunnen worden als kantoor aan huis of speelkamer. 1e Verdieping; Via de speelse vide bereik je de royale overloop. Deze verdieping is in 2022 volledig gerenoveerd en afgewerkt met strak stucwerk, moderne laminaatvloeren en een hoogwaardige afwerking. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een praktische berg-/technische ruimte met de Intergas HR-combiketel uit 2021. De slaapkamer aan de voorzijde voelt bijzonder ruim aan dankzij het hoge plafond en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer bevindt zich centraal op de verdieping. De derde slaapkamer beschikt eveneens over een hoog plafond, bergruimte achter de knieschotten en een airconditioning uit 2024. De moderne badkamer met vernieuwde dakkapel is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, wandcloset en een wastafel met badkamermeubel. Tuin De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Dankzij de uitzonderlijke breedte van circa 32 meter en de fraaie volwassen beplanting heeft de tuin een prachtige uitstraling. De royale breedte van het perceel zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte. Het gazon wordt omringd door diverse bomen, sierbeplanting en groene borders, waardoor op elk moment van het jaar een prachtig beeld ontstaat. Het terras sluit naadloos aan op de woning en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met tegelvloer. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het groen en ervaar je maximale rust en privacy. Zowel de voor- als achtertuin is bovendien voorzien van een beregeningsinstallatie én een druppelsysteem langs de heg. De pomp is recentelijk vernieuwd. De aanwezige robotmaaier blijft achter. Garage, carport en berging: De woning beschikt over een royale dubbele carport voorzien van twee lichtkoepels en een elektrische laadpaal. Onder de carport kunnen meerdere auto's comfortabel worden geparkeerd. De garage is voorzien van elektra, kunststof ramen en kozijnen en beschikt over een praktische vliering voor extra opslagruimte. Via een separate loopdeur bereik je de aangrenzende berging, eveneens voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Algemeen; Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijk perceel van 951 m². Dankzij de vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor de toekomst. De woning beschikt over een energielabel A, is voorzien van 18 zonnepanelen en nagenoeg geheel uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. De perceelgrootte bedraagt 951 m², het gebruiksoppervlak wonen circa 194 m² en de inhoud circa 720 m³. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,34%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 951 m²
- Inhalt
- 720 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 62 m²
- Externe Berghalle
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bergeijk
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.276
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.554
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
238
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.133 |
| 2022 | 11.192 |
| 2023 | 11.326 |
| 2024 | 11.456 |
| 2025 | 11.521 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.939 |
| 2022 | EUR 368.376 |
| 2023 | EUR 415.557 |
| 2024 | EUR 453.666 |
| 2025 | EUR 458.276 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.889
0-15: 1.608
15-25: 1.199
25-45: 2.693
45-65: 3.116
Ausbildungsstufe
Hoger
1.502
Praktisch
1.610
Middelbaar
3.411
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.002
Nederland
9.883
Buiten Europa
659
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
815
Appartementen
818
Tussenwoningen
1.223
Vrijstaande woningen
1.775
Twee-onder-één-kap woningen
864
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
122
1925 tot 1950
384
1950 tot 1970
1.269
1970 tot 1980
952
1980 tot 1990
743
1990 tot 2000
534
2000 tot 2010
349
2010 tot 2020
370
2020 en later
586
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.265
Bezeichnung A
1.077
Bezeichnung B
771
Bezeichnung D
632
Bezeichnung F
430
Bezeichnung G
275
Bezeichnung A+++
194
Bezeichnung E
170
Bezeichnung A++++
92
Bezeichnung A+
75
Bezeichnung A++
66
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.418 | 3.367 |
| 2021 | 1.588 | 3.407 |
| 2022 | 1.242 | 3.219 |
| 2023 | 1.034 | 3.081 |
| 2024 | 981 | 3.187 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 712 • Strom: 2.075
Huurwoning
Gas: 791 • Strom: 2.223
Koopwoning
Gas: 1.106 • Strom: 3.352
Appartement
Gas: 502 • Strom: 1.465
Tussenwoning
Gas: 618 • Strom: 1.897
Vrijstaande woning
Gas: 1.297 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 935 • Strom: 2.867
Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)
Handel en HORECA
292
Nijverheid en energie
368
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
122
Vervoer, informatie en communicatie
72
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 21 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?
Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergeijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?
In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.
Meer Häuser in Bergeijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kapelweg 145
5571XD Bergeijk
€ 375.000 k.k.
€ 1.431/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 262 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hagelkruis 44
5571PD Bergeijk
€ 359.000 k.k.
€ 3.520/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ganzebloemstraat 3
5571HX Bergeijk
€ 365.000 k.k.
€ 3.650/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Barrier 1
5571TV Bergeijk
€ 699.000 k.k.
€ 2.212/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 316 m²
- Fläche des Grundstücks
- 887 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kapelweg 94
5571XD Bergeijk
€ 1.200.000 k.k.
€ 4.211/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 285 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kapelweg 135
5571XD Bergeijk
€ 549.000 k.k.
€ 2.984/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Barrier 12
5571TV Bergeijk
€ 460.000 k.k.
€ 1.917/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 708 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Galenstraat 26
5571BN Bergeijk
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Schlafzimmer
- 5
