Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Kapelweg 145

5571XD Bergeijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 1.431

Fotoalbum

Kapelweg 145 Bergeijk
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitzonderlijk gelegen, te renoveren bosvilla met o.a. 3 slaapkamers, riante en uitstekend georiënteerde woonkamer en private doch open bostuin met achterliggend bos-/parkgebied. Het geheel ligt op een perceel van ca. 1.730m² (deel bos-/parkgebied en deel woongebied), rustig gelegen op wandelafstand van Galbergen, centrum Mol en centrum Dessel. De woning van bouwjaar 1958 is van de hand van architect Leo Verbist en vraagt enige opfrissing. De villa is gelegen op een uiterst rustige locatie (bereikbaar via een erfdienstbaarheid), nabij sport-en recreatiefaciliteiten (Zilvermeer, Kempense Golfclub), natuurgebieden Rauw en Gompel, diverse fiets- en wandelroutes en eveneens vlakbij alle voorzieningen in centrum Mol en Dessel (warme bakker, supermarkten, restaurants, etc.). De villa is bovendien gelegen op 20 minuten van Postel en de autosnelweg E34 - Eindhoven-Antwerpen (nabij de Nederlandse grens). Gelijkvloerse verdieping Via de charmante inkomhal op authentieke wit-zwarttegel met hardhouten trap heeft u toegang tot een gastentoilet, de leefruimte, de keukenvertrekken en de benedenbadkamer. De leefruimte op tegel beschikt over een nostalgische schouwmantel in arduin en hout met fraai, gedetailleerd gravurewerk. Deze woonkamer kan verdeeld worden in een zitgedeelte (vooraan) en bureaugedeelte (achteraan) en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken met open doorgang naar het ruime leefveranda deel (aanbouw). De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van voldoende kastruimte. Via de leefveranda (die gelet op haar grootte dienst kan doen als bijkomende leefruimte) heeft u toegang tot de riante garageruimte / bergruimte. Beide ruimtes geven uit op de bosrijke achtertuin en het omliggend (eigen) groen. De badkamer is thans voorzien van een aparte wastafel en douche. In deze badkamer zijn er ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Eerste verdieping De vaste hardhouten trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van wastafel (één ervan is bovendien voorzien van eigen toiletruimte). De nachthal met ruime, lichtrijke vide strekt uit over de ganse bovenverdieping. Deze openheid zorgt voor een aangename doorstroom tussen de kamers op de bovenverdieping. In de kamers en tussenruimtes zijn steeds praktische opbergnissen of inbouwkasten geïntegreerd, wat zowel esthetiek als functionaliteit biedt. Buitengebeuren De woning heeft een oprit (via wegenis over een perceel van de verkoper-eigenaar) die leidt tot aan de zijkant van de woning, een achtergelegen inpandige garage (1 staanplaatsen en legio opslagruimte) een en tuinhok achteraan. Het ruime terras achter de veranda geeft uit op de brede, landelijke en private bostuin, georiënteerd op het zuidwesten. U vindt er verschillende bomen (naald en loof), heggen, heesters, etc. De private en natuurlijke ligging is de absolute troef van dit villageheel: de ruime voortuin met oprijlaan, de grasvlakte rondom en de brede bostuin die op zijn beurt uitgeeft op natuur-/bosgebied bieden een uitstekende combinatie van rust en landelijkheid. Bijzonderheden: - EPC van 549 kWh/m²/jaar: renovatieplicht - Bewoonbare oppervlakte van 262m² exclusief kelder en zolder - Deels onderkelderd: stakelder als bergruimte / voor opslag - CV op stookolie met radiatoren (Buderus) + houtkachel - Dubbele beglazing (eerste generatie): houten buitenschrijnwerk - Zeer gunstige ligging op wandelafstand van centrum, scholen, natuur, wandel- en fietsroutes - Uitzonderlijk natuurlijke ligging te midden in natuur / bosgebied (en woongebied) - Uitzonderlijk charmante villa ‘met een ziel’ in erg gewilde buurt te Mol, nabij Dessel - Renovatieproject met meerwaarde dankzij uitzonderlijke ligging

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,19%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
262 m²
Inhalt
752 m³

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
F

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.