Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Kapelweg 145

5571XD Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 1.431

Fotogalerij

Kapelweg 145 Bergeijk
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzonderlijk gelegen, te renoveren bosvilla met o.a. 3 slaapkamers, riante en uitstekend georiënteerde woonkamer en private doch open bostuin met achterliggend bos-/parkgebied. Het geheel ligt op een perceel van ca. 1.730m² (deel bos-/parkgebied en deel woongebied), rustig gelegen op wandelafstand van Galbergen, centrum Mol en centrum Dessel. De woning van bouwjaar 1958 is van de hand van architect Leo Verbist en vraagt enige opfrissing. De villa is gelegen op een uiterst rustige locatie (bereikbaar via een erfdienstbaarheid), nabij sport-en recreatiefaciliteiten (Zilvermeer, Kempense Golfclub), natuurgebieden Rauw en Gompel, diverse fiets- en wandelroutes en eveneens vlakbij alle voorzieningen in centrum Mol en Dessel (warme bakker, supermarkten, restaurants, etc.). De villa is bovendien gelegen op 20 minuten van Postel en de autosnelweg E34 - Eindhoven-Antwerpen (nabij de Nederlandse grens). Gelijkvloerse verdieping Via de charmante inkomhal op authentieke wit-zwarttegel met hardhouten trap heeft u toegang tot een gastentoilet, de leefruimte, de keukenvertrekken en de benedenbadkamer. De leefruimte op tegel beschikt over een nostalgische schouwmantel in arduin en hout met fraai, gedetailleerd gravurewerk. Deze woonkamer kan verdeeld worden in een zitgedeelte (vooraan) en bureaugedeelte (achteraan) en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken met open doorgang naar het ruime leefveranda deel (aanbouw). De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van voldoende kastruimte. Via de leefveranda (die gelet op haar grootte dienst kan doen als bijkomende leefruimte) heeft u toegang tot de riante garageruimte / bergruimte. Beide ruimtes geven uit op de bosrijke achtertuin en het omliggend (eigen) groen. De badkamer is thans voorzien van een aparte wastafel en douche. In deze badkamer zijn er ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Eerste verdieping De vaste hardhouten trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van wastafel (één ervan is bovendien voorzien van eigen toiletruimte). De nachthal met ruime, lichtrijke vide strekt uit over de ganse bovenverdieping. Deze openheid zorgt voor een aangename doorstroom tussen de kamers op de bovenverdieping. In de kamers en tussenruimtes zijn steeds praktische opbergnissen of inbouwkasten geïntegreerd, wat zowel esthetiek als functionaliteit biedt. Buitengebeuren De woning heeft een oprit (via wegenis over een perceel van de verkoper-eigenaar) die leidt tot aan de zijkant van de woning, een achtergelegen inpandige garage (1 staanplaatsen en legio opslagruimte) een en tuinhok achteraan. Het ruime terras achter de veranda geeft uit op de brede, landelijke en private bostuin, georiënteerd op het zuidwesten. U vindt er verschillende bomen (naald en loof), heggen, heesters, etc. De private en natuurlijke ligging is de absolute troef van dit villageheel: de ruime voortuin met oprijlaan, de grasvlakte rondom en de brede bostuin die op zijn beurt uitgeeft op natuur-/bosgebied bieden een uitstekende combinatie van rust en landelijkheid. Bijzonderheden: - EPC van 549 kWh/m²/jaar: renovatieplicht - Bewoonbare oppervlakte van 262m² exclusief kelder en zolder - Deels onderkelderd: stakelder als bergruimte / voor opslag - CV op stookolie met radiatoren (Buderus) + houtkachel - Dubbele beglazing (eerste generatie): houten buitenschrijnwerk - Zeer gunstige ligging op wandelafstand van centrum, scholen, natuur, wandel- en fietsroutes - Uitzonderlijk natuurlijke ligging te midden in natuur / bosgebied (en woongebied) - Uitzonderlijk charmante villa ‘met een ziel’ in erg gewilde buurt te Mol, nabij Dessel - Renovatieproject met meerwaarde dankzij uitzonderlijke ligging

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
262 m²
Inhoud
752 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.