Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Loo 23

5571KN Bergeijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Loo 23 Bergeijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voel je thuis bij het Loo 23 Bergeijk. Luxueus wonen in een strak vormgegeven, vrijstaande woning met een fantastische, volop privacy biedende op het zuiden gelegen achtertuin. De woning beschikt over een zee van ruimte! Zo is een royaal woongedeelte met sfeervolle houtkachel, een moderne woonkeuken, 4 fijne slaapkamers en een chique terrasoverkapping van 42 m². Daarnaast is de gehele woning geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing en 18 zonnepanelen. Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van deze woning! Begane grond Entree Middels de riante oprit heb je toegang tot de inpandige garage en de entree. De entreehal is heerlijk ruim van opzet en voorzien van een moderne eiken multiplank vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijst. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast (9 groepen, kracht t.b.v. inductie en glasvezel), de moderne in 2024 vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, garderobe, de woonkamer en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De riante, zonnige woonkamer biedt een sfeervolle en fraaie leefruimte en is voorzien van hoge raampartijen, zijramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin waardoor er sprake is van optimale lichtinval. De eiken multiplank vloer, de stucwerk wanden- en plafonds en de fraaie houtkachel (2023) vullen de ruimte perfect aan. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en biedt plaats aan een grote hoekbank met fauteuils. Verder naar achter tref je het eetgedeelte welke zowel met de prachtige achtertuin als de moderne keuken in directe verbinding staan. Woonkeuken Wauw, deze woning beschikt nog over een échte woonkeuken. Een heerlijke ruimte met plaats voor een eethoek en de de prachtige inbouwkeuken is een plaatje om te zien. Zo is er opvallend veel kastruimte en is alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak aanwezig. Alle apparatuur is van de kwaliteitsmerken Miele en Siemens. Bijkeuken Grenzend aan de keuken is een praktische wasruimte gesitueerd met inbouwkasten, aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie (Atag, 2018). Portaal Via keuken te bereiken achterportaal met toegang tot tuin, inpandige garage en tweede toiletruimte welke eveneens in 2024 geheel is vernieuwd. Inpandige garage Royale, inpandig te bereiken garage met beton vloer, geïsoleerde dubbele deuren naar de oprit, elektra en grondwaterpomp t.b.v. de beregeninginstallatie. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer, alsmede een trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. Het fijne aan deze verdieping is dat er op de overloop airco is geplaatst waarmee je de hele verdieping mee kan koelen en verwarmen. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, deels behang, deels stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Vanuit de master bedroom heb je middels een loopdeur (v.v. rolluik) toegang tot een groot dakterras. Badkamer Keurige, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, badmeubel, toilet, radiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping (beton vloer) Middels vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping welke eenvoudig als vierde slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. Rondom is de verdieping voorzien van praktische inbouwkasten voor het bergen van spullen. Daarnaast komt er volop daglicht binnen door de Velux dakramen voorzien van verduistering. Exterieur De achtertuin van deze woning is werkelijk fantastisch! Middels de openslaande tuindeuren en de separate loopdeur aan de achterzijde bereik je de prachtige tuinkamer van wel 42 m². Deze is voorzien van een chique keramische tegel, 3 grote lichtkoepels, elektrische screens, inbouwspots, warmtelamp en een ingebouwd Sonos geluidsysteem. Zie jij jezelf hier al zitten met vrienden en familie? De achtertuin is prachtig, groen aangelegd met gazon, cortenstalen borders met vaste beplanting, een kippenren en is geheel vrij gelegen door de leibomen aan de achterzijde. Helemaal tot rust komen na een lange werkdag? Dat kan in de houtgestookte hottub (ter overname). Ook qua onderhoud is deze tuin ideaal door de aanwezige beregeninstallatie. Aan de zijkant van het perceel is een extra berging gecreëerd welke ideaal is voor de fietsen en het tuingereedschap. Als kers op de taart heeft deze tuin een ligging op het zuiden (de gehele dag zon!). De voortuin is ook weer keurig aangelegd met een strak gazon, wordt omringd door hagen en beschikt over een grote oprit. Bijzonderheden: - Instapklare, strak vormgegeven vrijstaande woning; - Op een fantastisch perceel van 525 m² gelegen; - Totale gebruiksoppervlakte inclusief bijgebouwen 247 m²; - Definitief energielabel A; - Alle verdiepingsvloeren zijn van beton; - Zeer fraai aangelegde achtertuin met volop privacy; - Voorzien van vier slaapkamers; - Geheel voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR+ beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van 18 zonnepanelen (5400 kwh per jaar); - Eerste verdieping voorzien van airco 5kw; - Woonkamer voorzien van Austroflamm houtkachel 13kw; - Op korte afstand van de uitvalswegen richting Eindhoven, ASML en High Tech Campus (ca. 20 autominuten);

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
525 m²
Inhalt
677 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
63 m²
Hinterhof Fläche
238 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5571

Google Karten

Standort von Bergeijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bergeijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergeijk. In 2025 waren da 11.521 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.276.

Einwohner

11.521

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.276

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.554

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergeijk
Jahr Einwohner
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergeijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Ausbildungsstufe

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.265

Bezeichnung A

1.077

Bezeichnung B

771

Bezeichnung D

632

Bezeichnung F

430

Bezeichnung G

275

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung E

170

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergeijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Strom: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Strom: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Strom: 2.867

Betriebsaktivität in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.788

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergeijk
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergeijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergeijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer Häuser in Bergeijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.