Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Bergen OG

Nassaulaan 16

1862EJ Bergen (NH) • Noord-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 6.836

Fotoalbum

Nassaulaan 16 Bergen (NH)
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RIANTE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Dwalend langs een mooie lommerrijke laan net buiten het dorpscentrum, komen we deze ruime twee-onder-een-kapwoning tegen. Op het eerste gezicht gewoon een heel fijne woning: een lekker ruime voortuin met oprit, veel leefruimte en een moderne afwerking. Maar een heel fijne bonus van deze woning, dat is toch wel de tuin! De zeer diepe achtertuin met veel privacy is gericht op het zuidwesten en prachtig aangelegd met diverse terrassen en een vijver. Helemaal achterin de tuin vind je bovendien een zelfstandig uitgerust bijgebouw: met een eigen woonkamer, keuken en badkamer. Ideaal voor een kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of kangoeroe wonen. Wij zouden zeggen: kom vooral eens langs om de charme van deze plek in het echt te beleven, maar wees gewaarschuwd, wij sluiten liefde op het eerste gezicht niet uit! Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met groen en oprit. Ruime entreehal met het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval. De houtkachel op een centrale plek in de ruimte zorgt voor veel sfeer en het geheel is afgewerkt met een houten vloer. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin. De nette keuken met bar is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een extra achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, een kleinere (slaap)kamer en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een ruime inbouwwandkast. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de volwaardige 3e slaapkamer en tot de tweede badkamer met een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Bijgebouw: Het vrijstaande Bijgebouw beschikt over een sfeervolle woon-/slaapkamer met een open keuken die door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren heerlijk licht is. Door te werken met een room divider ontstaat er een aparte slaapnis met badkamer en suite. Het bijgebouw heeft geen recreatieve bestemming en is niet aangesloten op het gemeenteriool. Tuin: De woning is gelegen op een royaal en groen perceel. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en ontzettend fraai aangelegd met diverse terrassen (waaronder een overdekt verandaterras), groene borders en een siervijver. Kenmerken van de woning: • Ruime twee-onder-een-kapwoning aan een lommerrijke laan in Bergen • Veel leefruimte en een moderne afwerking • Riante en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten • 10 Zonnepanelen • Ruime oprit • Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
432 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
54 m²
Hinterhof Fläche
204 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.