Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Bergen OG

Nassaulaan 16

1862EJ Bergen (NH) • Noord-Holland

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 6.633

Photo Gallery

Nassaulaan 16 Bergen (NH)
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RIANTE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Dwalend langs een mooie lommerrijke laan net buiten het dorpscentrum, komen we deze ruime twee-onder-een-kapwoning tegen. Op het eerste gezicht gewoon een heel fijne woning: een lekker ruime voortuin met oprit, veel leefruimte en een moderne afwerking. Maar een heel fijne bonus van deze woning, dat is toch wel de tuin! De zeer diepe achtertuin met veel privacy is gericht op het zuidwesten en prachtig aangelegd met diverse terrassen en een vijver. Helemaal achterin de tuin vind je bovendien een zelfstandig uitgerust bijgebouw: met een eigen woonkamer, keuken en badkamer. Ideaal voor een kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of kangoeroe wonen. Wij zouden zeggen: kom vooral eens langs om de charme van deze plek in het echt te beleven, maar wees gewaarschuwd, wij sluiten liefde op het eerste gezicht niet uit! Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met groen en oprit. Ruime entreehal met het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval. De houtkachel op een centrale plek in de ruimte zorgt voor veel sfeer en het geheel is afgewerkt met een houten vloer. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin. De nette keuken met bar is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een extra achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, een kleinere (slaap)kamer en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een ruime inbouwwandkast. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de volwaardige 3e slaapkamer en tot de tweede badkamer met een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Bijgebouw: Het vrijstaande Bijgebouw beschikt over een sfeervolle woon-/slaapkamer met een open keuken die door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren heerlijk licht is. Door te werken met een room divider ontstaat er een aparte slaapnis met badkamer en suite. Het bijgebouw heeft geen recreatieve bestemming en is niet aangesloten op het gemeenteriool. Tuin: De woning is gelegen op een royaal en groen perceel. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en ontzettend fraai aangelegd met diverse terrassen (waaronder een overdekt verandaterras), groene borders en een siervijver. Kenmerken van de woning: • Ruime twee-onder-een-kapwoning aan een lommerrijke laan in Bergen • Veel leefruimte en een moderne afwerking • Riante en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten • 10 Zonnepanelen • Ruime oprit • Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
432 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
54 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1862

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.