Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Bergen OG

Nassaulaan 16

1862EJ Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.836

Galerie de photos

Nassaulaan 16 Bergen (NH)
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RIANTE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Dwalend langs een mooie lommerrijke laan net buiten het dorpscentrum, komen we deze ruime twee-onder-een-kapwoning tegen. Op het eerste gezicht gewoon een heel fijne woning: een lekker ruime voortuin met oprit, veel leefruimte en een moderne afwerking. Maar een heel fijne bonus van deze woning, dat is toch wel de tuin! De zeer diepe achtertuin met veel privacy is gericht op het zuidwesten en prachtig aangelegd met diverse terrassen en een vijver. Helemaal achterin de tuin vind je bovendien een zelfstandig uitgerust bijgebouw: met een eigen woonkamer, keuken en badkamer. Ideaal voor een kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of kangoeroe wonen. Wij zouden zeggen: kom vooral eens langs om de charme van deze plek in het echt te beleven, maar wees gewaarschuwd, wij sluiten liefde op het eerste gezicht niet uit! Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met groen en oprit. Ruime entreehal met het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval. De houtkachel op een centrale plek in de ruimte zorgt voor veel sfeer en het geheel is afgewerkt met een houten vloer. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin. De nette keuken met bar is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een extra achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, een kleinere (slaap)kamer en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een ruime inbouwwandkast. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de volwaardige 3e slaapkamer en tot de tweede badkamer met een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Bijgebouw: Het vrijstaande Bijgebouw beschikt over een sfeervolle woon-/slaapkamer met een open keuken die door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren heerlijk licht is. Door te werken met een room divider ontstaat er een aparte slaapnis met badkamer en suite. Het bijgebouw heeft geen recreatieve bestemming en is niet aangesloten op het gemeenteriool. Tuin: De woning is gelegen op een royaal en groen perceel. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en ontzettend fraai aangelegd met diverse terrassen (waaronder een overdekt verandaterras), groene borders en een siervijver. Kenmerken van de woning: • Ruime twee-onder-een-kapwoning aan een lommerrijke laan in Bergen • Veel leefruimte en een moderne afwerking • Riante en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten • 10 Zonnepanelen • Ruime oprit • Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
432 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
54 m²
Aire de la cour arrière
204 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1862

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.