Spaak-Nes 19

1862AV Bergen (NH) • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Spaak-Nes 19

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 6.366

Bild 50

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Spaak-Nes 19. Op een royaal perceel van circa 825 m², op een prachtige plek in de Negen Nessen, geniet u hier van rust en een groene woonomgeving. Deze bijzondere locatie combineert ruimte en rust met alle gemakken van het nabijgelegen centrum van Bergen, de polder en het prachtige bos- en duingebied. Kom binnen en ervaar direct de prettige sfeer van deze moderne geschakelde woning. Via de entree komen we in de ruime hal met garderobe, trapopgang en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zonnige tuin rondom. De hoekopgestelde open keuken met vloerverwarming vormt het hart van de woning. Op deze verdieping vinden we ook een fijne werkkamer. De oorspronkelijk inpandige garage is in gebruik als bijkeuken en hier is o.a. de c.v.-ketel en was-/drogercombinatie opgesteld. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Goed om te weten is dat we een nabijgelegen separate GARAGEBOX nog los van de woning mogen aanbieden. Op de eerste verdieping brengt de lichte overloop u naar 4 comfortabele slaapkamers. De luxe badkamer uit 2017 met vloerverwarming, is stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is ruim, licht en biedt prachtig uitzicht op de tuin. In de tuin vinden we nog een vrijstaande houten berging, handig al die bergruimte. De woning beschikt over een energielabel C en heeft 16 zonnepanelen op het dak. De meterkast is modern en al uitgevoerd met een 3 fase aansluiting, ter voorbereiding op bijvoorbeeld een laadpaal of warmtepomp. Kortom: een ruim en zeer fijn familiehuis op een riante kavel. Dit alles op korte afstand van centrum, landerijen, bos en scholen. Tot slot is het, zoals gezegd, dus mogelijk om nog een extra garage bij te kopen, in de directe nabijheid van de woning. Benieuwd of dit uw droomhuis is? Neem dan gerust contact op voor een afspraak, wij leiden u graag rond.

Croon makelaars

Bergen (NH)

9,4 aus 14 Bewertungen

99 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

Renten (%)

3,26%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 1.095.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer: 6 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 172 m²
Fläche des Grundstücks: 825 m²
Inhalt: 639 m³
Externe Berghalle: 14 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1966
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung: Dakisolatie en dubbel glas
Heizung: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis: C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten: Tuin rondom
Bergung: Vrijstaande houten berging
Parken: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart: Niet aanwezig, wel mogelijk