Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Antwerpsestraatweg 597

4625AC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 6.659

Fotoalbum

Antwerpsestraatweg 597 Bergen op Zoom
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Net buiten de bebouwde kom van Bergen op Zoom staat deze onlangs GERENOVEERDE KARAKTERISTIEKE, UITSTEKEND GEÏSOLEERDE en bijna energie neutrale SEMI-BUNGALOW met GARAGE, VERANDA en 3 (VOORMALIGE) PAARDENBOXEN, op een prachtig perceel van 1894m². Er is een ROYALE WOONKAMER (39m²) en comfortabele WOONKEUKEN (12m²). Deze levensloopbestendige woning heeft op de begane grond 1 fijne SLAAPKAMER (14m²) en BADKAMER EN SUITE. Op de 1e verdieping zijn nog eens 2 SLAAPKAMERS (18m² en 9m²) en een 2e BADKAMER met toilet en douche aanwezig. Hiermee is de woning ook geschikt voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een VRIJSTAANDE GARAGE met een aangebouwde VERANDA en 3 PAARDENBOXEN die worden gebruikt als bergingen en duivenhokken. De grote, fraai aangelegde, tuin heeft diverse zitjes waar je heerlijk kunt genieten. De woning ligt op een perceel van 1894 m², heeft een woonoppervlakte van 126 m², heeft een mooi energielabel A++ en is geheel gasloos verwarmd. Gelegen op een prachtige locatie, omgeven door bossen - een heerlijke plek voor natuurliefhebbers met natuurgebied de "kraaienberg" in de voortuin. Bergen op Zoom is een levendige stad met veel bezienswaardigheden, winkels en een rijk cultureel erfgoed. Met uitvalswegen op enkele minuten afstand, heb je bovendien snel toegang tot de rest van de provincie en het land. Noemenswaardigheden: • Gasloos verwarmd • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Mogelijkheid mantelzorgwoning • Vloerverwarming op de begane grond • Warmte pomp • Airco • Gerenoveerd in 2024 • 3 voormalige paardenboxen zijn omgebouwd tot bergingen • Heerlijke veranda met pelletkachel en houtkachel • 24 zonnepanelen • Batterijopslag voor elektra • Laadpaal voor auto • Stallen camper op eigen terrein mogelijk • Bosrijke omgeving • Winkels op fietsafstand • Uitvalswegen op enkele minuten Begane grond; Via de entree aan de zijkant van deze semi-bungalow heb je toegang tot de woonkeuken met inbouwapparatuur welke genoeg ruimte biedt om heerlijk te koken en te genieten van een kopje koffie. Via een portaal met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte, kom je in de prachtige woonkamer van 39m² met een open haard en openslaande tuindeuren. Dit is de perfecte plek om gasten te ontvangen en gezellige avonden door te brengen. Op de begane grond is een prachtig afgewerkte slaapkamer met een met fraaie materialen afgewerkte badkamer en suite, de reden waarom deze woning levensloop bestendig is. 1e Verdieping; Vanuit het portaal met airco en vide, kom je via de vaste trap op de 1e verdieping. Hier vind je 2 ruime slaapkamers van 18 en 9 m² ieder met een eigen wastafelmeubel. Tevens is hier een moderne 2e badkamer uitgerust met toilet en douche. Tuin, garage en veranda met voormalige paardenboxen; De woning wordt omringd door een grote, goed onderhouden, tuin met diverse zitjes. Er is een vrijstaande garage met voormalige paardenboxen die zijn omgebouwd tot bergingen. Aan deze bergingen is een mooie veranda met glazen wanden aangebouwd. Deze is voorzien van een pellet- en houtkachel zodat je er niet alleen van kunt genieten tijdens warme zomerdagen maar ook koele herfstavonden. Via een vaste trap in één van de bergingen heb je toegang tot de verdieping welke gebruikt wordt voor duivenhokken. Op de begane grond heb je hier een keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting. In de tuin staat nog een extra houten berging en een houten duivenhok. Parkeren & extra voorzieningen; De vrijstaande garage, voorzien van elektriciteit, biedt ruimte aan 1 auto en heeft ook nog extra opslagmogelijkheden. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning voor het gemak van jou en je gasten. Dankzij een scala aan verwarmingsopties, waaronder een open haard, warmtepomp, en een c.v.-combiketel op gas, blijft je huis het hele jaar door comfortabel warm. Er is een laadpaal voor het opladen van de elektrische auto , kortom aan alles is gedacht. Jij zult ongetwijfeld net zo verliefd worden op dit huis als de huidige bewoners. Dit is meer dan een plek om te wonen, het is een thuis om verliefd op te worden. Wacht niet langer, neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging in voordat deze unieke kans voorbijgaat!

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
1894 m²
Inhalt
452 m³
Externe Berghalle
147 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, houtkachel, open haard, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4625

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.