Direkt zum Inhalt
Logo von Van Goede Huizen Makelaar

Asterstraat 29

4613AE Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 2.935

Fotoalbum

Asterstraat 29 Bergen op Zoom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekhuis met karakter en volop mogelijkheden in Bergen op Zoom! Dat is direct waar je aan denkt bij de Asterstraat 29 Bergen op Zoom. Een huis waar je écht iets van jezelf kunt maken? Dit charmante hoekwoning uit 1926 staat te wachten op een nieuwe eigenaar met plannen. Dit huis - in de geliefde wijk Tuinwijk - is geen kant-en-klaar plaatje, maar juist een plek waar je jouw eigen woonstijl en ideeën tot leven kunt brengen. Perfect voor starters of handige doeners die niet terugschrikken voor een beetje werk. De Asterstraat is zo’n straat waar het dagelijks leven zich gewoon voor je deur afspeelt: kinderen die buiten spelen, buren die elkaar kennen en voorzieningen die verrassend dichtbij zijn. Scholen liggen om de hoek en ook winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Bergen op Zoom bereik je in een paar minuten. Praktisch wonen, zonder in te leveren op sfeer. Huizen uit de jaren ’20 hebben vaak iets bijzonders, en dat voel je hier ook. Tegelijkertijd biedt deze woning het comfort en de ruimte die je nu nodig hebt. Het perceel van 286 m² zorgt voor een opvallend grote achtertuin van ruim 32 meter diep - een zeldzaamheid in deze prijsklasse. Denk aan lange zomeravonden, een eigen moestuin, speelruimte voor kinderen of gewoon een plek om tot rust te komen. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy en licht. De houten garage is handig voor de auto of de motor. De basis is goed, maar de echte kracht van deze woning zit in de mogelijkheden. Zo is een dakopbouw denkbaar, waarmee je eenvoudig extra kamers kunt creëren. Ideaal als je in de toekomst meer ruimte nodig hebt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Je koopt hier dus niet alleen een woning voor nu, maar ook voor later. Ja, er moet nog het een en ander gebeuren. Maar juist dat maakt dit huis interessant. Je kunt alles direct naar eigen smaak aanpakken en meteen slimme keuzes maken op het gebied van isolatie en energiezuinig wonen. Zo bouw je stap voor stap aan een comfortabel en duurzaam thuis. Met de subsidiemogelijkheden is er veel mogelijk. Zo maak je het huis helemaal anno 2026 wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Tuinwijk staat bekend als een prettige, gemoedelijke buurt waar mensen zich snel thuis voelen. Je woont hier rustig, maar zit tegelijkertijd zo op de fiets richting het historische centrum of op de uitvalswegen naar omliggende steden. Een fijne combinatie van levendigheid en bereikbaarheid. Asterstraat 29 Bergen op Zoom is geen standaard woning, maar juist een huis met karakter en toekomst. Zie jij het al voor je hoe dit jouw plek kan worden? Dan is dit hét moment om te komen kijken en de mogelijkheden zelf te ervaren. Hier zou zomaar jouw volgende hoofdstuk kunnen beginnen. Benieuwd? Kom een kijkje nemen door te bellen en wij begeleiden je graag rond in misschien wel jouw toekomstige thuis! Pluspunten: + Super royale tuin van 32 meter diep! + Scholen om de hoek! + Rustige en kindvriendelijke buurt! + Woning geheel naar eigen smaak te maken! Indeling Entree/Hal: Via de voordeur kon je in de knusse hal die toegang geeft tot de woonkamer en de meterkast. Het nisje wat is ontstaan is een mooi plek om de jassen op te hangen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuur geverfde wanden en een gipsplaten plafond. Woonkamer: Een mooie woonkamer met veel mogelijkheden. De trap naar de verdiepingsvloer is momenteel vol in het zicht, maar kan doormiddel van het plaatsen van een wand uit het zicht worden onttrokken. De vaste kast is handig voor het opbergen van de nodige spulletjes. Maar kan ook worden verwijderd om de keuken meer te betrekken bij de woonkamer. Het formaat nodigt uit om een leuke leeshoek te creëren en een TV-hoek. Met het plaatsen van een leuke houtkachel, maak je het niet alleen gezellig, maar houdt je ook de gasrekening laag. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, structuur geverfde wanden en een gipsplaten plafond. Keuken: De keuken is gesloten en in de uitbouw geplaatst. De keuken is flink van formaat en voorzien van veel onder en bovenkastjes en een kunststof werkblad. Via het lichtkoepel kan het daglicht de ruimte goed verlichten. Met het doorbreken van de muur richting de woonkamer kun je hier een droomkeuken kwijt met alle inbouwapparatuur die je maar wenst. De huidige keuken is voorzien van: + 4-pits gasfornuis + Afzuigkap + Dubbele spoelbak + Oven De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde/gestuukte wanden en een houtenschroten plafond. Eetkamer/bijkeuken: Achter de keuken tref je een eetkamer die toegang geeft – doormiddel van tuindeuren tot de tuin. Een leuke ruimte om weer te gebruiken voor de eethoek. Wel zo praktisch zo naast de keuken. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een houtenschroten plafond. Gang: De gang geeft toegang tot de sanitaire voorzieningen. Een aparte toiletruimte en badkamer. Hier tref je de combiketel en een mogelijkheid voor kastruimte. De ruimte is afgewerkt met tegelvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Toilet: Ruime toiletruimte welke voorzien is van een duoblok en fonteintje. De ventilatie van de ruimte is doormiddel van het vensterraam. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Badkamer: De badkamer is eenvoudige van opzet. Deze ruimte kun je verbouwen tot een bijkeuken waar je de wasmachine in plaatst. Wel zo handig. De huidige badkamer is voorzien van een royale douchecabine en een wastafel. De badkamer wordt geventileerd door een ventersraam en mechanische ventilatie. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een berging. Mocht je meer slaapkamers wensen? Het is mogelijk om een extra verdieping op de woning te plaatsen. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, structuur geverfde wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 1: De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is met ruim 9,5 m2 prima van formaat. Een leuke kinderkamer waar een bed, kast en bureau makkelijk in kunnen worden geplaatst. Werk je veel vanuit huis? Dan kun je deze kamer ook als werkkamer gebruiken. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 2: De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Een tweepersoonsbed en kledingkast kun je hier makkelijk in kwijt. Het fijne vrije uitzicht over de tuin is zeker een grote pluspunt. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Berging: Tussen de beide slaapkamers is er een praktisch berging. Handig voor de vakantiekoffers en kerstversiering. Het daglicht komt via de lichtkoepel binnen. Deze ruimte kun je ook omtoveren tot een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Tuin Achtertuin: Wat een lengte! Dat mag je zeker zeggen met deze 32 meter diepe achtertuin. Dit is echt het pluspunt van de woning. Ruimte genoeg om je eigen groente te verbouwen, een overkapping voor de barbecue avonden. Het achterom is niet alleen praktisch, maar is dermate breed dat je er ook een oprit hebt voor je auto. In de tuin tref je een houtenberging en een stalenberging. De tuin is noordwestelijk georiënteerd, maar door de lengte is er altijd een plekje in de zon te vinden. Garage: De vrijstaande houtengarage (ongeveer 5,9 x 3,45 meter) biedt plaatst voor 1 auto. De garage is voorzien van elektra en een stalen garagedeur.

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
220 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4613

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.