Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Hippocrateslaan 19

4624VE Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.049

Fotoalbum

Hippocrateslaan 19 Bergen op Zoom
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Bergen op Zoom, in een rustige en groene omgeving, staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning. Het huis combineert comfort met duurzaamheid (label A!) en is gelegen op korte afstand van scholen, supermarkten en uitvalswegen. De woonkamer biedt een warme sfeer met een houthaard en een comfortabele airco-installatie uit 2025. De dichte en parallel opgestelde keuken is van alle gemakken voorzien met o.a. een Bora kookplaat, koffiecorner en alle gewenste inbouwapparatuur van het merk Bosch. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een inloopkast, separaat toilet en een complete / fraaie badkamer met moderne inrichting. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke is voorzien van een volwaardige 3e slaapkamer vv. een dakkapel aan de achterzijde en een zee aan ruimte. De tuin, gelegen op het zonnige Zuiden en voorzien van een achterom, biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het zonnetje. Qua duurzaamheid en energieverbruik scoort de woning uitstekend met een energielabel A, een complete isolatie met muur-, vloer- en dakisolatie, zonneboiler en maar liefst 14 zonnepanelen. Zo ben je verzekerd van een comfortabele woning met lage energiekosten. Een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en energiezuinig wil wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een vaste trap naar de 1e verdieping en kruipluik t.b.v. linkse deel van de woning; Uitgebreide meterkastinstallatie vv. 15 groepen, kookgroep, loze groep t.b.v. alarm, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; betegeld toilet met een wandcloset en mechanische ventilatie; woonkamer voorzien van een draaibare houthaard en een airco-unit uit 2025, wandafwerking stucwerk en behang, eikenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; dichte keuken met een parallel opgestelde inbouwkeuken uit 2020 vv. Bosch apparatuur, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits Bora kookplaat vv. afvoer naar buiten, -koel-/vriescombinatie, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en koffiecorner, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en een inloopkast linksvoor; 2 ruime slaapkamers (ca. 2 x 14 m²), beide voorzien van een airco-unit uit 2021 en 2025, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer; separaat betegeld toilet met 2e wandcloset en mechanische ventilatie; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine vv. glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met CV-kast vv. opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, stortbak en een dakraam; 3e slaapkamer (ca. 15,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel vv. kunststof kozijnen aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging voorzien van elektra, bitumineuze dakbedekking (+/- 2019), Trespa boeidelen, houten voorzetwanden en betonvloer. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, kunstgazon, pergola vv. zonnedoek, zonnescherm aan de achtergevel (doek 2022), houten vlonders, houtopslag, achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, goten vv. EPDM inleg, buitenschilderwerk uit 2021. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en (verdikte) dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 14 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanata, bouwjaar 2008), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet via een separate zonneboiler in warmwater. De badkamer is aanvullend voorzien van vloerverwarming. Diversen: Alle slaapkamers en de zolder zijn voorzien van UTP en CAI aansluiting.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanata (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4624

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.