Direkt zum Inhalt
Logo von Spaaij Makelaars

Iepstraat 15

4621JG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 297.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.300

Kaufpreis /m²: € 3.541

Fotoalbum

Iepstraat 15 Bergen op Zoom
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom, op slechts een steenworp afstand van het NS-station, staat deze leuke, keurig afgewerkte en instapklare tussenwoning met een heerlijke tuin. De woning is op de begane grond voorzien van een fijne living met onder andere een prachtige nieuwe houten vloer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich een nieuw aangelegde ruime tuin met berging en achterom. Kortom, deze mooie tussenwoning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt in de wijk Gageldonk-West op loopafstand van het NS-station en het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. Ook bevinden zich er winkels en andere voorzieningen op loopafstand van de woning. De snelwegen A58 en A4 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een keurig onderhouden en instapklare ruime tussenwoning. • Een mooie, ruime en net nieuw aangelegde tuin. • De centrale ligging dicht bij het centrum van Bergen op Zoom maar ook bij voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree Als je de woning binnen stapt kom je in de hal. Direct aan de rechterkant bevindt zich de meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar; 2018). Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevinden zich een ruime bergkast en het toilet. Woonkamer en keuken Vanuit de hal kom je in de lichte living. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. Via de woonkamer bereik je de nette keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De achterdeur in de keuken geeft toegang tot de ruime, nieuw aangelegde tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 10m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer is een ruime inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 2 en 3 (ca. 13 m2 en 7m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Waarvan in slaapkamer 2 ook een inbouwkast aanwezig is. Badkamer De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel met onderkast, spiegelkast en een handdoekradiator. Tweede verdieping Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder waar zich ook de CV-ketel bevindt (Remeha Tzerra, 2018). Tuin De ruime, diepe en op het noorden gelegen achtertuin, is onlangs volledig opnieuw aangelegd en is voorzien van sierbestrating, gras en beplanting in een border. Ook heeft de tuin een achterom. Schuur In de tuin staat een stenen schuur (ca. 8m2) die voorzien is van elektra. Bijzonderheden • De woning is zowel van binnen als van buiten in 2025 opnieuw geschilderd. • De tuin is recent (2025) opnieuw aangelegd. • Er ligt een nieuwe houten vloer in de woonkamer. • De meterkast is in 2018 vernieuwd.

Hypothek berekenen

€ 297.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.300

2,78%

Jährlich

%

€ 14.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
342 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4621

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.