Jump to content
Logo of Spaaij Makelaars

Iepstraat 15

4621JG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 3.541

Photo Gallery

Iepstraat 15 Bergen op Zoom
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom, op slechts een steenworp afstand van het NS-station, staat deze leuke, keurig afgewerkte en instapklare tussenwoning met een heerlijke tuin. De woning is op de begane grond voorzien van een fijne living met onder andere een prachtige nieuwe houten vloer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich een nieuw aangelegde ruime tuin met berging en achterom. Kortom, deze mooie tussenwoning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt in de wijk Gageldonk-West op loopafstand van het NS-station en het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. Ook bevinden zich er winkels en andere voorzieningen op loopafstand van de woning. De snelwegen A58 en A4 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een keurig onderhouden en instapklare ruime tussenwoning. • Een mooie, ruime en net nieuw aangelegde tuin. • De centrale ligging dicht bij het centrum van Bergen op Zoom maar ook bij voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree Als je de woning binnen stapt kom je in de hal. Direct aan de rechterkant bevindt zich de meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar; 2018). Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevinden zich een ruime bergkast en het toilet. Woonkamer en keuken Vanuit de hal kom je in de lichte living. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. Via de woonkamer bereik je de nette keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De achterdeur in de keuken geeft toegang tot de ruime, nieuw aangelegde tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 10m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer is een ruime inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 2 en 3 (ca. 13 m2 en 7m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Waarvan in slaapkamer 2 ook een inbouwkast aanwezig is. Badkamer De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel met onderkast, spiegelkast en een handdoekradiator. Tweede verdieping Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder waar zich ook de CV-ketel bevindt (Remeha Tzerra, 2018). Tuin De ruime, diepe en op het noorden gelegen achtertuin, is onlangs volledig opnieuw aangelegd en is voorzien van sierbestrating, gras en beplanting in een border. Ook heeft de tuin een achterom. Schuur In de tuin staat een stenen schuur (ca. 8m2) die voorzien is van elektra. Bijzonderheden • De woning is zowel van binnen als van buiten in 2025 opnieuw geschilderd. • De tuin is recent (2025) opnieuw aangelegd. • Er ligt een nieuwe houten vloer in de woonkamer. • De meterkast is in 2018 vernieuwd.

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
170 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4621

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.