Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Langeweg 21

4625EE Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.476

Fotoalbum

Langeweg 21 Bergen op Zoom
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De perfecte en modern onderhouden (her)starterswoning bij uitstek! In de Zeeheldenbuurt van Bergen op Zoom tref je deze modern uitgevoerde tussenwoning aan de Langeweg 21. De woning is in 2023 aangekocht waarna door de huidige eigenaren vrijwel volledig gemoderniseerd. Hierdoor biedt dit object alles wat je zoekt: comfort, sfeer én een eigentijdse afwerking! Bij binnenkomst vallen direct de strakke vloer-, wand- en plafondafwerkingen op waarbij ook de keuken compleet is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarbij is ook de badkamer aangepakt en uitgevoerd in een frisse, hedendaagse stijl. Niet geheel onbelangrijk is dat ook aandacht is besteed aan verduurzaming- en overig onderhoud. Zo is de dakbedekking compleet vernieuwd, zijn een 8-tal zonnepanelen aangebracht, is sprake van maar liefst 16 cm dakisolatie en een moderne HR-combiketel uit 2024. Wellicht heeft het huis hierdoor wellicht een veel groener label dan het huidige label C, maar in ieder geval lage energielasten! De woning beschikt bovendien over een fijne uitbouw aan de achterzijde, waardoor extra leefruimte is ontstaan. Met drie slaapkamers (vv. kunststof kozijnen) is er volop plek voor (her)starters, jonge gezinnen of thuiswerkers. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet, alhier geniet je optimaal van lange zomeravonden. Kortom: een verrassend complete, modern afgewerkte woning op een fijne locatie waar je zó in kunt trekken. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en ruimte van Langeweg 21! INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar de 1e verdieping; uitgebouwde woonkamer met aluminium serre aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk en bijpassend schoonmetselwerk, laminaatvloer, wit balkenplafond; meterkast met 10 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep en 3 aardlekschakelaars; open woonkeuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met separaat bargedeelte voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koel-/vriescombinatie, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -afzuigkap, trapkast, wandafwerking tegels en stucwerk, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras; betegeld toilet voorzien wandcloset, fonteintje, wandcloset en vloerverwarming op CV. 1e verdieping: Overloop; 3-tal slaapkamers, wandafwerking stucwerk en behang, vloer afgewerkt met tapijt of laminaat, plafond afgewerkt met stucwerk; modern betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en vloerverwarming. Bijgebouwen: (fietsen)berging vv. elektra, opgetrokken in metselbaksteen, vv. asbestvrije golfplaten dak. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige zuiden, terras bestraat met 60x60 sierbestrating, voorzien van borders, kunstgazon en een achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2023). Isolatie en energie: De woning is voorzien van spouwmuurisolatie aan de achterzijde op de 1e verdieping, volledig van dakisolatie (16 cm dik) en isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 8 zonnepanelen uit 2023 met een piekvermogen van 435 watt per stuk. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2024), is geplaatst in de berging en voorziet tevens in warmwater. De toilet en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming als gevoed vanuit de CV.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
293 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4625

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.