Direkt zum Inhalt
Logo von De VIERWINDEN makelaardij

Holleweg 131

4623XC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 2.799

Fotoalbum

Holleweg 131 Bergen op Zoom
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze verrassend ruime en instapklare hoekwoning aan de Holleweg 131 in Bergen op Zoom, waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Deze fijne gezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne afwerking, 7 zonnepanelen en een heerlijke tuin met achterom. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Locatie: De woning ligt op een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving en ook het gezellige centrum van Bergen op Zoom is eenvoudig met de fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting Breda, Rotterdam of Antwerpen. INDELING Begane grond Hal/entree: Bij aankomst valt direct de fijne uitstraling van deze hoekwoning op. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een lichte en ruime hal die toegang biedt tot het moderne toilet, de praktische trapkast en de meterkast. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde heerlijk licht en ruim aan. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne plek om samen te eten of te ontspannen. Keuken: De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, kijk je uit over de achtertuin en via de tuindeur loop je zo naar buiten. Een ideale plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Eerste verdieping: De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte en beschikt over een rolluik én toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die momenteel in gebruik is als stijlvolle walk in closet. Een droom voor liefhebbers van ruimte en organisatie, maar uiteraard ook eenvoudig terug te brengen naar een volwaardige slaapkamer. De derde kamer (let op; enkel glas), eveneens gelegen aan de achterzijde, is perfect geschikt als kinder slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is praktisch en compleet ingericht met een bad douchecombinatie, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier begin en eindig je iedere dag in comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een absolute verrassing en maakt deze woning extra bijzonder. Dankzij de kunststof dakkapellen aan beide zijden is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en rolluik, wat zorgt voor extra comfort en een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel en biedt volop mogelijkheden. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische aparte ruimte voor de wasmachine en droger, gecombineerd met extra bergruimte voor al je spullen. Tuin: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt tafelen met vrienden of een veilige speelplek zoekt voor kinderen, hier kan het allemaal. De tuin beschikt over een fijn terras, een praktische berging voor extra opslag en een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Ben jij klaar om je volgende hoofdstuk te beginnen op een plek waar ruimte, comfort en woonplezier samenkomen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze fijne woning aan de Holleweg 131 te bieden heeft. Algemeen: - woning is instapklaar; - voorzien van 7 zonnepanelen; - deels voorzien van rolluiken; - HR++ glas aan de voorzijde van de woning; - overdracht in overleg.

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
466 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4623

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.