Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Holleweg 131

4623XC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Available

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 2.799

Photo Gallery

Holleweg 131 Bergen op Zoom
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze verrassend ruime en instapklare hoekwoning aan de Holleweg 131 in Bergen op Zoom, waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Deze fijne gezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne afwerking, 7 zonnepanelen en een heerlijke tuin met achterom. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Locatie: De woning ligt op een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving en ook het gezellige centrum van Bergen op Zoom is eenvoudig met de fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting Breda, Rotterdam of Antwerpen. INDELING Begane grond Hal/entree: Bij aankomst valt direct de fijne uitstraling van deze hoekwoning op. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een lichte en ruime hal die toegang biedt tot het moderne toilet, de praktische trapkast en de meterkast. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde heerlijk licht en ruim aan. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne plek om samen te eten of te ontspannen. Keuken: De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, kijk je uit over de achtertuin en via de tuindeur loop je zo naar buiten. Een ideale plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Eerste verdieping: De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte en beschikt over een rolluik én toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die momenteel in gebruik is als stijlvolle walk in closet. Een droom voor liefhebbers van ruimte en organisatie, maar uiteraard ook eenvoudig terug te brengen naar een volwaardige slaapkamer. De derde kamer (let op; enkel glas), eveneens gelegen aan de achterzijde, is perfect geschikt als kinder slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is praktisch en compleet ingericht met een bad douchecombinatie, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier begin en eindig je iedere dag in comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een absolute verrassing en maakt deze woning extra bijzonder. Dankzij de kunststof dakkapellen aan beide zijden is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en rolluik, wat zorgt voor extra comfort en een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel en biedt volop mogelijkheden. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische aparte ruimte voor de wasmachine en droger, gecombineerd met extra bergruimte voor al je spullen. Tuin: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt tafelen met vrienden of een veilige speelplek zoekt voor kinderen, hier kan het allemaal. De tuin beschikt over een fijn terras, een praktische berging voor extra opslag en een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Ben jij klaar om je volgende hoofdstuk te beginnen op een plek waar ruimte, comfort en woonplezier samenkomen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze fijne woning aan de Holleweg 131 te bieden heeft. Algemeen: - woning is instapklaar; - voorzien van 7 zonnepanelen; - deels voorzien van rolluiken; - HR++ glas aan de voorzijde van de woning; - overdracht in overleg.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
165 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4623

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.