Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Lindebaan 22
4611LX Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verkauft
€ 279.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430
2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430
Kaufpreis /m²: € 2.790
Fotoalbum
Beschreibung
Leuke eengezinswoning voor de startende huizenzoekers Welkom bij Lindebaan 22 in het bruisende centrum van Bergen op Zoom! Dit gezellige woonhuis uit 1930 is perfect voor starters die op zoek zijn naar een woning met karakter. Met een woonoppervlakte van circa 100 m2 heb je hier alle ruimte om jouw eigen stempel te drukken en van deze plek echt jouw thuis te maken. Stap binnen in de ruime woonkamer die is verdeeld in twee gedeeltes, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of om lekker te relaxen na een lange dag. Als hobbykok weet jij wel raad met de ruime gesloten keuken. Plaats hier met de tijd je eigen droomkeuken. De 25 m2 grote patio is een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Op de verdiepingsvloer tref je twee prima slaapkamers aan en een XXL-badkamer met een aparte douche en ligbad (Whirpool). Aan de vakantiekoffers en kerstspullen is ook gedacht want die kun je allemaal kwijt op de ruime (berg)zolder. Met een energielabel E is er zeker ruimte voor verbetering als het gaat om duurzaamheid. Gelukkig biedt dit huis jou de mogelijkheid om het helemaal naar jouw eigen smaak aan te pakken. Renoveer de woning naar moderne standaarden en creëer zo jouw droomhuis in het hart van de stad. Handig is dat de woning al wel is voorzien van rolluiken. Deze woning aan Lindebaan 22 is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plekje om echt hun eigen te maken. Met een vleugje creativiteit en wat (licht) kluswerk transformeer je deze woning in een knusse haven waar je vele jaren met plezier zult wonen. Interesse in dit leuke woonhuis in het centrum van Bergen op Zoom? Kom snel een kijkje nemen en stel jezelf voor hoe je hier zou kunnen wonen. Dit is jouw kans om een betaalbare woning te vinden die je helemaal naar jouw eigen wensen kunt inrichten. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Pluspunten: + Royale en zonnige tuin! + Echte (her)starterswoning! + Winkels en restaurants om de hoek! Indeling Entree/Hal: Prima entree van de woning waar voldoende ruimte is om de jassen op te hangen. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Woonkamer: De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een royale zithoek kan er makkelijk worden geplaatst. Super handig is de vaste kast waar de spelletjes en fotolijsten allemaal hun plekje kunnen vinden. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de geeft toegang tot de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een gietvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Eetkamer: Doordat de woonkamer een soort van in tweeën is gedeeld, is deze eetkamer ontstaan. Een ruime eethoek kan hier met gemak in worden geplaatst waar je met vrienden en familie lekker kunt genieten van een dinerparty of spelletjesavonden. Via de eetkamer is er toegang tot de keuken en tref je de trapopgang naar de verdiepingsvloer. De ruimte is afgewerkt met een gietvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Keuken: De gesloten keuken is ruim van opzet en door de schuine wanden ook speels te noemen. Er is veel werkruimte aan het kunststofaanrechtblad en de keukenkastje geven veel opbergruimte voor de pannen, het servies en de boodschappen voorraad. Een koffiebarretje ontbreekt ook niet aan deze kleurrijke keuken. Via de lichtkoepel kom het daglicht goed binnen wat de ruimte extra fijn doet aanvoelen en via de openslaande deuren is er een open verbinding met de tuin. De keuken is voorzien van: + 4-pits inductiekookplaat + Afzuigkap + Koelkast + Magnetron (los) + Oven + Vaatwasser + Vriezer De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Toilet: Prima toilet die opvallend diep is. Mensen met lange benen kunnen de benen hier rustig strekken. Het toilet is voorzien van een duoblok-wc en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer en via de vlizotrap tot de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Badkamer: Zéér royale badkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Via het dakkapel kan de ruimte goed worden geventileerd. De ruimte zorgt dat je hier een mooie luxe badkamer kunt creëren. Handig punt is dat er ook ruimte is voor het plaatsen van de wasmachine. De huidige badkamer is zeker nog in prima staat en voorzien van: + Badkamermeubel met dubbel wastafel + Douchecabine + Wandcloset + Whirlpool De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF-panelen plafond. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ruim van opzet. Een tweepersoonsbed en kledingkast kun je er met gemak in kwijt. De aanwezige nis zorgt voor extra opbergruimte voor kleding. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 2: Gezellige slaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De kamer laat zich op natuurlijke wijze indelen. In de nis plaats je een royale kledingkast. Er blijft op die manier volop plek voor een tweepersoonsbed. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Tweede verdieping Bergzolder: Wat een ruimte. Met een stahoogte van 2 meter zou je hier nog een extra kamer kunnen creëren, maar waarschijnlijk ga je de tweede verdieping gebruiken voor de vakantiekoffers, kerstversiering en wat al niet meer je wilt bewaren. De combiketel hangt ook op de zolder. Tuin Patiotuin: De L-vormige tuin is voor stadse begrippen ruim te noemen. Ondanks de oostelijke oriëntatie kan de zon vrijwel de gehele dag de tuin bereiken. De huidige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met een beetje aandacht kun je er hier een leuke plek van maken waar je in de zomermaanden met familie en/of vrienden kunt genieten van een heerlijke barbecue. Plantenbordes, een nieuwe tuinberging met een overkapping het is er allemaal mogelijk.
Hypothek berekenen
€ 279.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430
2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430
2,78%
Jährlich
%
€ 13.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 279.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Inhalt
- 345 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Patio/atrium
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Valeriusstraat 21
4624HH Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meilustweg 45
4614EC Bergen op Zoom
€ 649.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
