Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Parallelweg 131

4624JA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.097

Fotoalbum

Parallelweg 131 Bergen op Zoom
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters en gezinnen opgelet! Deze verrassende jaren ‘30 HOEKWONING met RUIME INPANDIGE BERGING (12 m²) en ROYAAL DAKTERRAS (35 m²) is ideaal gelegen op steenworp afstand van het station en het historische centrum. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. De ruime WOONKAMER voelt licht en open aan dankzij de vele raampartijen. De aangrenzende KEUKEN en BADKAMER, maken samen met de 3 SLAAPKAMERS en het DAKTERRAS dit huis compleet. Met 12 zonnepanelen, airco op de 1e verdieping en een nieuwe c.v. ketel is ook aandacht voor energiezuinig wonen. Noemenswaardigheden: • 12 zonnepanelen • airco op overloop 1e verdieping • 2024; nieuwe c.v. ketel • nieuwe hoofddakbedekking • geheel voorzien van dubbelglas • rolluiken op de begane grond • op loopafstand van het station en het historische centrum • uitvalswegen A4 en A58 op enkele autominuten Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE met een laminaat vloerafwerking. Vanuit de entree heb je toegang tot de inpandige berging, keuken en de woonkamer. De INPANDIGE BERGING (12 m²) heeft een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich een tussengroepenkast, de wasmachineaansluiting en de HR c.v. combiketel (Atag, bouwjaar 2024). De WOONKAMER (34 m²) met een laminaat vloerafwerking is een heerlijk lichte en gezellige ruimte. In de trapkast kun je heel wat spulletjes opbergen. De aanwezige trap brengt je naar de 1e verdieping. Verder bevindt zich ook de meterkast in de woonkamer. De KEUKEN (11 m²) heeft een laminaat vloerafwerking. De zwart geschilderde keukenopstelling is voorzien van een fineer werkblad, waarboven tegels, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet en de badkamer. Het betegelde TOILET is ingericht met een w.c. en handwasbakje. Tevens is er elektrische ventilatie aanwezig. De gedateerde BADKAMER (5 m²) met tegel vloerafwerking is ingericht met een ligbad en wastafel. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de woonkamer kom je op de OVERLOOP met een laminaat vloerafwerking. Hier bevinden zich de airco en de omvormer. Je hebt toegang tot het dakterras, de douche en de slaapkamers. Het zeer royale DAKTERRAS (35 m²) is voorzien van betontegels en siergras. Onder de VERANDA kun je heerlijk genieten van een goed boek of een heerlijk drankje. De aanwezige houten schutting zorgt voor de nodige privacy. De betegelde DOUCHE (2 m²) is ingericht met een doucheconsole en 2e toilet. SLAAPKAMER 1 (11 m²) is aan de voorzijde en heeft draai-kiepramen en een vaste kastenwand. SLAAPKAMER 2 (10 m²) is aan de achterzijde en SLAAPKAMER 3 (5 m²) ligt aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking en kunststof kozijnen. Wil jij graag ervaren of deze leuke jaren ‘30 woning bij je past, neem dan contact op om te informeren naar de mogelijkheden voor het inplannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
417 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4624

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.