Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Scholiersberg 19

4611SW Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.684

Fotoalbum

Scholiersberg 19 Bergen op Zoom
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Scholiersberg 19 woon je als nieuwe eigenaar bijzonder rustig met alle gewenste privacy, in een strak onderhouden jaren ’30 woning en dat in het middelpunt van alle voorzieningen en gezelligheden van het Bergse stadscentrum. Een unieke combinatie van rust en toch levendig welke alhier perfect samengaan! De woning is door de aanwezigheid van een 3-tal volwaardige slaapkamers en een ruime woonkamer geschikt voor een brede doelgroep van (startende) koppels tot aan gezinnen met kinderen. Fijn bijkomend element is de aanwezigheid van zowel een stadstuin als ook een dakterras waardoor de jeugd apart kan zitten indien gewenst en bovenal gekozen kan worden voor zon of comfortabele schaduw. De keuken is modern van uitvoering en beschikt uiteraard over alle gewenste inbouwapparatuur waarbij de badkamer heerlijk ruim van opzet is en zowel beschikt over een douche, een bad, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Aanvullend beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een inpandige berging ter stalling van o.a. fietsen en een vaste trap naar zolder alwaar zich de 3e slaapkamer bevindt. Aldus de huidige eigenaren een hele fijn plek om te wonen waarbij zij veel gebruik hebben gemaakt van de levendigheid van het stadscentrum. Ondanks dat is het toch tijd voor een volgende stap waardoor deze fijne thuisbasis beschikbaar komt. Interesse!? We vernemen het graag voor het plannen van jouw privé rondleiding! INDELING: Begane grond: Hal/entree vv. een vergrote berging / tussenhal met mogelijkheid voor stallen van fietsen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, kookgroep, PV-groep en collector zonnepanelen t.b.v. 9 stuks zonnepanelen uit 2019; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van een houthaard, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras; open keuken in de uitbouw waarin geplaatst een moderne in de lengte opgestelde inbouwkeuken met eiken fronten, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; bijkeuken met een kastenwand vv. wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR -combiketel, wandafwerking stucwerk en tegels, laminaatvloer, deur naar tuin/terras; vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; slaapkamer achterzijde (ca. 11,5 m²), vv. 2 inbouwkasten, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar dakterras vv. vlonders; slaapkamer links voor (ca. 11 m²), vv. een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. 2e verdieping: 3e slaapkamer (ca. 8 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en 2x dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk voorzien van isolatie. Tuin: Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders; Dakterras op de 1e verdieping voorzien van houten vlonder en bitumineuze dakbedekking. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2019). Isolatie en energie: De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing alsmede van een 9-tal zonnepanelen uit het jaar 2019. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2019), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
84 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4611

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.