Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Scholiersberg 19

4611SW Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.684

Fotogalerij

Scholiersberg 19 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Scholiersberg 19 woon je als nieuwe eigenaar bijzonder rustig met alle gewenste privacy, in een strak onderhouden jaren ’30 woning en dat in het middelpunt van alle voorzieningen en gezelligheden van het Bergse stadscentrum. Een unieke combinatie van rust en toch levendig welke alhier perfect samengaan! De woning is door de aanwezigheid van een 3-tal volwaardige slaapkamers en een ruime woonkamer geschikt voor een brede doelgroep van (startende) koppels tot aan gezinnen met kinderen. Fijn bijkomend element is de aanwezigheid van zowel een stadstuin als ook een dakterras waardoor de jeugd apart kan zitten indien gewenst en bovenal gekozen kan worden voor zon of comfortabele schaduw. De keuken is modern van uitvoering en beschikt uiteraard over alle gewenste inbouwapparatuur waarbij de badkamer heerlijk ruim van opzet is en zowel beschikt over een douche, een bad, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Aanvullend beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een inpandige berging ter stalling van o.a. fietsen en een vaste trap naar zolder alwaar zich de 3e slaapkamer bevindt. Aldus de huidige eigenaren een hele fijn plek om te wonen waarbij zij veel gebruik hebben gemaakt van de levendigheid van het stadscentrum. Ondanks dat is het toch tijd voor een volgende stap waardoor deze fijne thuisbasis beschikbaar komt. Interesse!? We vernemen het graag voor het plannen van jouw privé rondleiding! INDELING: Begane grond: Hal/entree vv. een vergrote berging / tussenhal met mogelijkheid voor stallen van fietsen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, kookgroep, PV-groep en collector zonnepanelen t.b.v. 9 stuks zonnepanelen uit 2019; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van een houthaard, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras; open keuken in de uitbouw waarin geplaatst een moderne in de lengte opgestelde inbouwkeuken met eiken fronten, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; bijkeuken met een kastenwand vv. wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR -combiketel, wandafwerking stucwerk en tegels, laminaatvloer, deur naar tuin/terras; vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; slaapkamer achterzijde (ca. 11,5 m²), vv. 2 inbouwkasten, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar dakterras vv. vlonders; slaapkamer links voor (ca. 11 m²), vv. een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. 2e verdieping: 3e slaapkamer (ca. 8 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en 2x dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk voorzien van isolatie. Tuin: Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders; Dakterras op de 1e verdieping voorzien van houten vlonder en bitumineuze dakbedekking. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2019). Isolatie en energie: De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing alsmede van een 9-tal zonnepanelen uit het jaar 2019. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2019), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4611

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.