Einwohner
3.680
Letztes Jahr: 2025
Parallelweg 7
7691AA Bergentheim • Overijssel
Verfügbar
€ 379.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440
2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940
Kaufpreis /m²: € 3.358
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol wonen aan de rand van Bergentheim met vrij uitzicht over de landerijen. Deze vrijstaande woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Aan de rand van het gemoedelijke dorp Bergentheim staat deze sfeervolle vrijstaande woning, waar comfort en het buitenleven samenkomen. Vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen, terwijl de voorzieningen van het dorp zich op korte afstand bevinden. INDELING: Begane grond: hal met toilet; woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; berging/achteringang voorzien van een elektrische roldeur en kasten wand met opstelling van de CV ketel; MV box; wasmachine en droger; ruime slaapkamer met kastenwand; badkamer. Verdieping: overloop met kastenwand; twee slaapkamers. Boven de slaapkamer op de begane grond is ook nog een een ruimte, te gebruiken als werkplek, slaapkamer of chillruimte, deze is middels vaste trap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - De woning is vanaf 2016 gemoderniseerd en verduurzaamd, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort. - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer). - De keuken heeft een moderne uitstraling en voorzien van een vaatwasser; keramische kookplaat; afzuiging in het plafond; koelkast; combi-magnetron en veel lades. - De lichte woonruimte is modern en sfeervol ingericht, met kamer en keuken in één. De moderne keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl je geniet van het uitzicht naar buiten. - De badkamer is in actuele kleuren uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met afvoergoot en wastafelmeubel. - De slaapkamer op de begane grond is geheel geïsoleerd en wordt verwarmd of gekoeld door een airco. - De kavel heeft een oppervlakte van 359 m2, de achtertuin heeft een heerlijke zonligging en er is nog genoeg ruimte om een schuur te realiseren. Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een prachtige locatie, waar ruimte en dorpse gezelligheid perfect in balans zijn. Lees de volledige omschrijving
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€ 379.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440
2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 379.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 359 m²
- Inhalt
- 434 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 88 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
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Standort von Bergentheim
Entdecken Sie, wo Makler in Bergentheim aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergentheim
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergentheim. In 2025 waren da 3.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 337.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
40
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.460 |
| 2022 | 3.530 |
| 2023 | 3.570 |
| 2024 | 3.570 |
| 2025 | 3.680 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 316.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 635
0-15: 700
15-25: 490
25-45: 945
45-65: 905
Ausbildungsstufe
Hoger
390
Praktisch
840
Middelbaar
1.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
3.455
Buiten Europa
105
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
188
Appartementen
183
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
442
Twee-onder-één-kap woningen
338
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
201
1950 tot 1970
254
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
80
2020 en later
176
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
351
Bezeichnung C
250
Bezeichnung B
242
Bezeichnung F
139
Bezeichnung D
110
Bezeichnung G
92
Bezeichnung A++++
49
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung E
43
Bezeichnung A+
29
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.310 |
| 2021 | 1.620 | 3.400 |
| 2022 | 1.270 | 3.200 |
| 2023 | 1.020 | 3.090 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.410
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.950
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Bergentheim (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 375
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergentheim.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergentheim
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?
Bergentheim telt in 2025 ongeveer 3.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergentheim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?
In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.
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