Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Saturnusstraat 18

5351GX Berghem • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.352

Fotoalbum

Saturnusstraat 18 Berghem
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning waar werkelijk aan alles is gedacht? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning een absolute aanrader. Deze woning is na 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en straalt op alle vlakken kwaliteit en comfort uit. Denk aan strak stucwerk, een stijlvolle visgraatvloer, vloerverwarming, airconditioning en een slimme thermostaat. Met in totaal vier slaapkamers biedt dit huis volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. En dankzij de moderne keuken, luxe badkamer en fraaie tuin met veranda en beging is het hier genieten vanaf dag één. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop functionele ruimte. Op de eerste verdieping is een aparte wasruimte gerealiseerd, wat extra gemak oplevert in het dagelijks gebruik. De zolderverdieping is nu ingericht als thuisbioscoop, maar kan net zo goed dienen als volwaardige vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Door de knieschotten met schuifdeuren is hier bovendien op slimme wijze extra bergruimte gecreëerd. Ook de ligging in Berghem is ideaal: je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt, drogisterij, bakker en slager. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je zo in het nabijgelegen Oss. En voor wie graag wandelt of fietst in de natuur: natuurgebied Herperduin ligt om de hoek. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. + De ruime entree biedt toegang tot een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de meterkast (3-fase, 7 groepen) en een praktische trappenkast. + De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De slimme thermostaat zorgt voor eenvoudig en efficiënt klimaatbeheer. Daarnaast hangt er een airco (2024) die zowel koelt als verwarmt. + De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met strak stucwerk en een visgraatlaminaat inclusief vloerverwarming. + De open woonkeuken is ingericht met een baropstelling en voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vind je hier een deur naar de veranda. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers, een separate waskamer en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, een laminaatvloer en (deels) elektrisch bedienbare rolluiken. + De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en verwarming en elektrische vloerverwarming. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de handige voorzolder met opbergruimte achter de schotten, de Intergas cv-ketel (2022) en een nieuw VELUX dakraam wat zorgt voor extra daglicht. + Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer welke momenteel is ingericht als thuisbioscoop en beschikt over een gipsplafond, knieschotten met veel bergruimte en een tweede, nieuw VELUX dakraam. + De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt samen met de veranda – voorzien van glazen schuifwanden, keramische tegels en lichtkoepel – een comfortabele verlenging van de leefruimte. De stenen berging met tweede overkapping is voorzien van elektra én een eigen toilet, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Ook is er een directe achterom aanwezig. Bijzonderheden + De woning beschikt over Hr ++ glas en heeft energielabel B. + De woning is sinds 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en instapklaar afgewerkt. + De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. + De woning beschikt over rolluiken. Aanvaarding In nader overleg.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5351

Google Karten

Betrachten Sie Berghem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berghem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berghem. In 2025 waren da 10.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

10.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berghem
Jahr Einwohner
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berghem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Ausbildungsstufe

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.119

Bezeichnung C

746

Bezeichnung B

611

Bezeichnung D

338

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+++

70

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berghem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berghem
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berghem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berghem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer Häuser in Berghem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.