Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Saturnusstraat 18

5351GX Berghem • Noord-Brabant

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.352

Photo Gallery

Saturnusstraat 18 Berghem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning waar werkelijk aan alles is gedacht? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning een absolute aanrader. Deze woning is na 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en straalt op alle vlakken kwaliteit en comfort uit. Denk aan strak stucwerk, een stijlvolle visgraatvloer, vloerverwarming, airconditioning en een slimme thermostaat. Met in totaal vier slaapkamers biedt dit huis volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. En dankzij de moderne keuken, luxe badkamer en fraaie tuin met veranda en beging is het hier genieten vanaf dag één. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop functionele ruimte. Op de eerste verdieping is een aparte wasruimte gerealiseerd, wat extra gemak oplevert in het dagelijks gebruik. De zolderverdieping is nu ingericht als thuisbioscoop, maar kan net zo goed dienen als volwaardige vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Door de knieschotten met schuifdeuren is hier bovendien op slimme wijze extra bergruimte gecreëerd. Ook de ligging in Berghem is ideaal: je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt, drogisterij, bakker en slager. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je zo in het nabijgelegen Oss. En voor wie graag wandelt of fietst in de natuur: natuurgebied Herperduin ligt om de hoek. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. + De ruime entree biedt toegang tot een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de meterkast (3-fase, 7 groepen) en een praktische trappenkast. + De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De slimme thermostaat zorgt voor eenvoudig en efficiënt klimaatbeheer. Daarnaast hangt er een airco (2024) die zowel koelt als verwarmt. + De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met strak stucwerk en een visgraatlaminaat inclusief vloerverwarming. + De open woonkeuken is ingericht met een baropstelling en voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vind je hier een deur naar de veranda. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers, een separate waskamer en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, een laminaatvloer en (deels) elektrisch bedienbare rolluiken. + De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en verwarming en elektrische vloerverwarming. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de handige voorzolder met opbergruimte achter de schotten, de Intergas cv-ketel (2022) en een nieuw VELUX dakraam wat zorgt voor extra daglicht. + Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer welke momenteel is ingericht als thuisbioscoop en beschikt over een gipsplafond, knieschotten met veel bergruimte en een tweede, nieuw VELUX dakraam. + De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt samen met de veranda – voorzien van glazen schuifwanden, keramische tegels en lichtkoepel – een comfortabele verlenging van de leefruimte. De stenen berging met tweede overkapping is voorzien van elektra én een eigen toilet, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Ook is er een directe achterom aanwezig. Bijzonderheden + De woning beschikt over Hr ++ glas en heeft energielabel B. + De woning is sinds 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en instapklaar afgewerkt. + De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. + De woning beschikt over rolluiken. Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
146 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5351

Google Maps

View Berghem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berghem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berghem. In 2025 were there 10.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

10.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berghem
Year Residents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berghem
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Education level

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.119

Label C

746

Label B

611

Label D

338

Label G

157

Label F

152

Label A+

117

Label E

86

Label A+++

70

Label A++

44

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berghem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.460

Business activity in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berghem
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berghem.

Frequently asked questions about living in Berghem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer houses in Berghem

View more homes in this location.