Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Groeneweg 6 a

2661KX Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkauft

€ 363.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.110

2 % Übertragungssteuer (€ 7.260) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 372.110

Kaufpreis /m²: € 4.840

Fotoalbum

Groeneweg 6 a Bergschenhoek
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bergschenhoek, met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, vind U dit verrassend ruime 3-kamer appartement met vrijstaande berging en een zonnig terras op het zuid westen. Een mooi appartement waar wonen en werken uitstekend te combineren is. Het appartement bestaat uit 1 woonlaag met zeer ruime woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een nieuwe koelvriescombinatie, 4-pit elektriche kookplaat en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een airco. Het hoge plafond in de woonkamer en de vele raampartijen geven het appartement een lichte en ruimtelijke uitstraling. Er is een ruime badkamer met een douchecabine en daarnaast een aparte toiletruimte. Aan de andere zijde van de gang is 1 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer met een grote schuifwandenkast. Verder is er een inbouwkast voor de wasmachine en CV ketel. Er is onlangs een nieuwe drempelvrije laminaatvloer gelegd en zijn er aanpassingen gemaakt voor iemand die slecht te been is. Door de ligging aan brede wegen met een rotonde is er ruim uitzicht van het zuiden via het westen tot het noorden. De woning ligt aan de rand van de wijk Oosteindsche Ackers. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het Bergsche Bos en recreatiegebied De Rottemeren. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met een bushalte bijna voor de deur en de N209 om de hoek zijn de omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Er is altijd ruim voldoende parkeer gelegenheid. Het appartement heeft een eigen CV combiketel (11-2017) en is voorzien van een mechanisch ventilatie systeem. De ventilatie- en rookgaskanalen zijn in 2017 vervangen. Het appartement ligt op de tweede verdieping is bereikbaar met een lift en een trappenhuis. De lift heeft vorig jaar zeer uitgebreid onderhoud gehad. Toegang is via een centrale hal met videofooninstallatie. Vanaf de centrale hal is een afgesloten binnenplaats bereikbaar waar de berging ligt. De berging van 7 vierkante meter heeft een eigen elektra aansluiting. De binnenplaats is ook achterom bereikbaar via een kort voetpad. Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €300.-. Er wordt in overleg goed onderhoud gedaan aan het gebouw waardoor alles up to date is. De staat van onderhoud is uitstekend. Het appartementen gebouw is kleinschalig (8 appartementen) met bewoners van alle leeftijden. Locatie: Het appartement bevindt zich in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland). Bergschenhoek ligt zeer centraal tussen Rotterdam, Zoetermeer en den Haag. En is een zeer gunstige ligging in verband met files in de regio. Er is veel werkgelegenheid vooral in distributie en glastuinbouw. Afstanden: Winkelcentrum Bergschenhoek (650m) Winkelcentrum Berkel en Rodenrijs (1300m) Basisschool 350m Middelbare school 1300m Zorgcentrum 200m (met oa. tandarts, fysio, huisarts, apotheek, verloskundige enz) Sporthal 450m Kinderopvang 220m Zwembad 650m Park 600m Openbaar vervoer: Zeer dichtbij zijn er diverse bushaltes met buslijnen in alle richtingen met korte verbindingen naar diverse treinstations. De dichtstbijzijnde bushalte is op 225 meter. Op 400 meter afstand is er een halte van de ZoRo buslijn. Deze buslijn is een rechte lijn tussen Zoetermeer (treinstation en centrum) en het metrostation van Lijn E (den Haag centraal- Rotterdam centraal / R’dam Zuid). Met de auto: Het appartement ligt op 1.8 km afstand van de N209 waardoor diverse rijkswegen snel bereikbaar zijn; zoals de A12 op 7.8 km, de A13 op 8.9 km en de A20 op 9.5 km. En volgend jaar met de nieuwe tunnel is de A16 op 3.6 km afstand. Het appartement wordt geleverd met de aanwezige vitrage, zonnewering en overgordijnen. Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Hypothek berekenen

€ 363.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.110

2 % Übertragungssteuer (€ 7.260) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 372.110

2,78%

Jährlich

%

€ 18.150

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 363.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2017
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 2661

Google Karten

Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek

Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.

Einwohner

19.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.324

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

540

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Einwohner
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.434

Bezeichnung B

2.047

Bezeichnung C

1.270

Bezeichnung D

355

Bezeichnung A+++

289

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung G

196

Bezeichnung A++++

185

Bezeichnung F

159

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 837 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Strom: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Strom: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Strom: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 3.696

Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergschenhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer Häuser in Bergschenhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.