Aller directement au contenu
Logo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Groeneweg 6 a

2661KX Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 363.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.110

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.260) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 372.110

Prix d'achat /m²: € 4.840

Galerie de photos

Groeneweg 6 a Bergschenhoek
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bergschenhoek, met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, vind U dit verrassend ruime 3-kamer appartement met vrijstaande berging en een zonnig terras op het zuid westen. Een mooi appartement waar wonen en werken uitstekend te combineren is. Het appartement bestaat uit 1 woonlaag met zeer ruime woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een nieuwe koelvriescombinatie, 4-pit elektriche kookplaat en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een airco. Het hoge plafond in de woonkamer en de vele raampartijen geven het appartement een lichte en ruimtelijke uitstraling. Er is een ruime badkamer met een douchecabine en daarnaast een aparte toiletruimte. Aan de andere zijde van de gang is 1 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer met een grote schuifwandenkast. Verder is er een inbouwkast voor de wasmachine en CV ketel. Er is onlangs een nieuwe drempelvrije laminaatvloer gelegd en zijn er aanpassingen gemaakt voor iemand die slecht te been is. Door de ligging aan brede wegen met een rotonde is er ruim uitzicht van het zuiden via het westen tot het noorden. De woning ligt aan de rand van de wijk Oosteindsche Ackers. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het Bergsche Bos en recreatiegebied De Rottemeren. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met een bushalte bijna voor de deur en de N209 om de hoek zijn de omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Er is altijd ruim voldoende parkeer gelegenheid. Het appartement heeft een eigen CV combiketel (11-2017) en is voorzien van een mechanisch ventilatie systeem. De ventilatie- en rookgaskanalen zijn in 2017 vervangen. Het appartement ligt op de tweede verdieping is bereikbaar met een lift en een trappenhuis. De lift heeft vorig jaar zeer uitgebreid onderhoud gehad. Toegang is via een centrale hal met videofooninstallatie. Vanaf de centrale hal is een afgesloten binnenplaats bereikbaar waar de berging ligt. De berging van 7 vierkante meter heeft een eigen elektra aansluiting. De binnenplaats is ook achterom bereikbaar via een kort voetpad. Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €300.-. Er wordt in overleg goed onderhoud gedaan aan het gebouw waardoor alles up to date is. De staat van onderhoud is uitstekend. Het appartementen gebouw is kleinschalig (8 appartementen) met bewoners van alle leeftijden. Locatie: Het appartement bevindt zich in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland). Bergschenhoek ligt zeer centraal tussen Rotterdam, Zoetermeer en den Haag. En is een zeer gunstige ligging in verband met files in de regio. Er is veel werkgelegenheid vooral in distributie en glastuinbouw. Afstanden: Winkelcentrum Bergschenhoek (650m) Winkelcentrum Berkel en Rodenrijs (1300m) Basisschool 350m Middelbare school 1300m Zorgcentrum 200m (met oa. tandarts, fysio, huisarts, apotheek, verloskundige enz) Sporthal 450m Kinderopvang 220m Zwembad 650m Park 600m Openbaar vervoer: Zeer dichtbij zijn er diverse bushaltes met buslijnen in alle richtingen met korte verbindingen naar diverse treinstations. De dichtstbijzijnde bushalte is op 225 meter. Op 400 meter afstand is er een halte van de ZoRo buslijn. Deze buslijn is een rechte lijn tussen Zoetermeer (treinstation en centrum) en het metrostation van Lijn E (den Haag centraal- Rotterdam centraal / R’dam Zuid). Met de auto: Het appartement ligt op 1.8 km afstand van de N209 waardoor diverse rijkswegen snel bereikbaar zijn; zoals de A12 op 7.8 km, de A13 op 8.9 km en de A20 op 9.5 km. En volgend jaar met de nieuwe tunnel is de A16 op 3.6 km afstand. Het appartement wordt geleverd met de aanwezige vitrage, zonnewering en overgordijnen. Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Prêt immobilier berekenen

€ 363.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.110

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.260) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 372.110

2,78%

Annuellement

%

€ 18.150

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 363.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2017
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.