Einwohner
19.820
Letztes Jahr: 2025
Reigerlaan 6
2661BV Bergschenhoek • Zuid-Holland
Verkauft
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.310
Fotoalbum
Beschreibung
Dat perfectie bestaat wordt bewezen bij dit werkelijk schitterend afgewerkte en smaakvol ingerichte 5-kamer tussenwoning die in de afgelopen jaren is verbouwd tot deze absolute woondroom!!!. De woning is gelegen op 146m2 eigen grond, is centraal gesitueerd tussen het winkelcentrum en recreatiegebied “de Rottemeren” en is onder andere v.v. een ruime uitgebouwde woon-/eetkamer v.v. een super de luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, moderne badkamer, 2 dakkapellen, luxe vloerafwerking in de gehele woning en een heerlijke achtertuin met sfeervolle veranda met glazen schuifwand en houtkachel alsmede een in de veranda geïntegreerde berging. Begane grond: volledig gerenoveerd in 2023!! entree, hal met meterkast, een vernieuwde trapopgang met eiken treden, trapkast en aparte geheel betegelde toiletruimte (2023) v.v. wandcloset en fonteintje. Ruime uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer bestaande uit het zitgedeelte a/d voorzijde en een prachtige woonkeuken a/d achterzijde die middels een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. In de keuken is een fraaie donkere keukenopstelling (2023) geplaatst v.v. koelkast, vriezer, stoomoven, combi-magnetron en een kookeiland met vaatwasser, quooker, composieten aanrechtblad en een luxe BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging. De fraai ingerichte achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en v.v. een sfeervolle veranda met geïntegreerde berging. De begane grond is afgewerkt met lichtgrijze vloertegels (1,20 x 1,20) met vloerverwarming en sfeervolle inbouwverlichting. 1e verdieping: overloop, de 1e slaapkamer is gelegen a/d voorzijde alsmede de modern ingerichte badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers a/d achterzijde waarvan er 1 is v.v. een aparte kast met daarin de voorbereidingen voor de balansventilatie. De 1e verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief. 2e verdieping: praktische voorzolder v.v. CV-opstelling en was-/drogeraansluiting. Ruime en lichte 4e slaapkamer welke thans in gebruik is als masterbedroom en is v.v. een dubbele dakkapel. De 2e verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief. Opmerkingen: bouwjaar 1968, 146m2 eigen grond, energielabel A, 94m2 woonoppervlak, 22m2 overige inpandige ruimte, 15m2 externe bergruimte, de woning is volledig gestukadoord, verwarming en warmwater middels CV-combiketel, binnendeuren en binnendeurkozijnen vernieuwd in 2023, verfwerk binnen en buiten grotendeels vernieuwd, volledig v.v. hardhouten kozijnen (1e en 2e verdieping vervangen in 2023/2024) met grotendeels HR++ glas, dakkapellen gerenoveerd in 2024 met nieuwe bitumen en isolatie, elektra volledig vernieuwd inclusief bedrading, schakelmateriaal en groepenkast verzwaring naar 3-fase, gas-, binnenring, water- en CV-leidingen volledig vernieuwd, begane grondvloer en gevels nageïsoleerd, de woning is v.v. dakisolatie, radiatoren vervangen, in de koopovereenkomst zal een asbest,- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Inhalt
- 382 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-10-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek
Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.
Durchschnittliche WOZ
EUR 503.369
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.324
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
540
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.434
Bezeichnung B
2.047
Bezeichnung C
1.270
Bezeichnung D
355
Bezeichnung A+++
289
Bezeichnung A+
257
Bezeichnung G
196
Bezeichnung A++++
185
Bezeichnung F
159
Bezeichnung A++
102
Bezeichnung E
97
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 837 • Strom: 2.965
Huurwoning
Gas: 585 • Strom: 2.004
Koopwoning
Gas: 798 • Strom: 3.149
Appartement
Gas: 450 • Strom: 1.919
Tussenwoning
Gas: 695 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.283 • Strom: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Strom: 3.696
Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
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